Četvorosoban stan na prodaju, Augusta Cesarca, 2.030.620€, 195m²

U srcu najelitnije beogradske četvrti, na spoju istorije, diplomatije i zelenih oaza,smešten je kompleks od dve savremene vile koje redefinišu pojam luksuznog stanovanja!

Vrhunski arhitektonski koncept, inovativna tehnička rešenja i besprekornu estetiku. Blizina ambasada, rezidencija i
zelenih površina. Povezanost sa ključnim gradskim tačkama i aerodromom. Privatnost, tišina i autentična
atmosfera elitnog kraja.

Dve samostalne vile povezane zajedničkim podzemnim nivoom. Orijentacija ka jugozapadu garantuje optimalno osvetljenje i prelep pogled na dvorište, bazen i Košutnjak. Velike staklene površine omogućavaju maksimalnu dostupnost prirodne svetlosti i otvaraju enterijer ka prostranim terasama i privatnim vrtovima.

Ukupno 8 stambenih jedinica, rasporedjenih u dve vile sa različitim kvadraturama i tipologijama, od kojih je 6 u ponudi za kupovinu.

Višeslojni parket renomiranog proizvođača. Mogućnost odabira dezena i sloga. Granitna keramika I klase većih formata. Tri enterijerska koncepta na raspolaganju:

- Standard klasik - Klasičan, sofisticiran i topao

- Modern Minimal- moderni, čistih linija i savremenih materijala

- Avantgarde smart - minimalistički, diskretan luksuz, sa fokusom na formu

Smart home sistem, pametna kontrola svih instalacija omogućava individualno upravljanje putem aplikacije ili zidnih
kontrolnih panela. Grejanje i hlađenje: podešavanje grejanja i hlađenja po prostorijama. Upravljanje osvetljenjem i roletnama.Praćenje potrošnje energije. Kontrola sigurnosnog sistema i video nadzora. Ozvučenje u svakoj stambenoj jedinici. Kombinovano podno grejanje(voda u opsegu 30–45°C) i podplafonski fan-coil sistemi. Individualne vazduh-voda toplotne
pumpe za svaku jedinicu. Dodatni gasni kotlovi kao rezervni izvor toplote. Ultrazvučni ovlaživači za optimalnu vlažnost vazduha.
Podplafonski kanalski fan-coil uređaji sa inverter motorima i ultrazvučnim ovlaživačima. Individualna kontrola temperature i vlažnosti za svaku prostoriju putem Smart Home sistema.Rekuperativni ventilacioni sistemi sa jonizatorima i automatskom kontrolom kvaliteta vazduha. Svež vazduh u svakom trenutku sa povratom toplote i vlage.

Stan kombinuje komfor, sofisticiranosti luksuzan dizajn. Raspored stana uključuje otvoreni koncept dnevne sobe, moderne kuhinje i trepzarije, tri spavaće sobe (od kojih je jedna master soba sa privatnimkupatilom), prostranu privatnu terasu kao i prednju natrkivenu terasu.

Odvojeni sistemi grejanja: toplotna pumpa i VRV sistem. Fasadna bravarija Reynaers – MasterLine8.

Stanovi su opremljeni belom tehnikom MIELE PREMIUM-PRESTIGE (kompletna kuhinja) i vešeraj (mašina za pranje i sušenje).

Prilikom kupovine stana stiče se i vlasništvo nad delom zemljista, kao i suvlasništvo SPA centra,vlasništvo ostave od 10 m2 i suvlasništvo zajednicke ostave od 80 m2.

Video nadzor 24/7, fizičko obezbeđenje. Kontrolisani ulazi u svaku lamelu. Sprinkler sistem i hidranti. Agregat u slučaju nestanka struje.

Zajednički sadržaji: Privatni spa centar sa panoramskim pogledom, bazen 16X4,7m2, sauna 8.5m2, slana soba 8.6m2, soba za masažu 12m2, parno kupatilo 4.8m2, teretana 79m2.

3 parking mesta u garaži.