Trosoban stan na prodaju, RISTIN POTOK, 149.900€, 56m²

Maxis Group doo Beograd-broj u registru posrednika 1850

🏡 PRODAJA – KOMPLETNO OPREMLJEN, FUNKCIONALAN TROSOBAN STAN

📐 56,56 m² | 2/3 sprata | DVE SPAVAĆE SOBE + DVA TOALETA + TERASA

Na prodaju izuzetno kvalitetan i pažljivo osmišljen stan, savršen za porodični život ili kao dugoročna investicija. Stan se nalazi u urednoj i redovno održavanoj zgradi, u okviru stambenog kompleksa sa 9 ulaza i oko 90 parking mesta dostupnih svim stanarima.

🏠 Struktura i karakteristike

Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom

Dve komforne spavaće sobe

Kupatilo sa toaletom + poseban dodatni toalet

Hodnik

Terasa (zastakljena premium sklapajućim staklom)

Spratnost: 2 od 3

Grejanje: etažno – električni kotao (izuzetno niska potrošnja)

Zgrada izgleda i funkcioniše kao prvog dana useljenja – čista, uredna i tiha.

🛋️ Opremljenost – prodaje se potpuno namešten

Stan se prodaje sa kompletnim nameštajem i belom tehnikom, sve uključeno u cenu:

Ugradni frižider

Ugradna rerna, ploča i aspirator

Ugradna mašina za sudove

Mašina za pranje i sušenje veša

Dva televizora

Skoro sav nameštaj je rađen po meri prema projektu arhitekte, čime je postignuto maksimalno iskorišćenje prostora – stan deluje znatno veće od svoje kvadrature.

🔹 Spušteni plafoni sa LED rasvetom (dnevna soba, hodnik, kupatilo, toalet)

🔹 Zastakljena terasa sklapajućim staklom visokog kvaliteta – po potrebi potpuno otvorena ili zatvorena

🔹 Dodatni plakar za odlaganje u zajedničkom atrijumu zgrade

📍 Lokacija – sve na dohvat ruke

Izuzetno praktična i dobro povezana lokacija:

Brz izlaz na auto-put (uključenje/isključenje Lasta)

Autobuske linije 20, 38 i 312 na 100 m

Autom:

13 min – TC Galerija (Beograd na vodi)

13 min – Sava Centar

16 min – Terazije

19 min – Trg Republike

🛍️ U blizini:

TC Stadion, TC Beo, Aviv Park (≈10 min)

IKEA i Ava Shopping Park (13 min)

Lidl (5 min)

Prodavnice, restorani, pekare, teretana, frizer

Sportski sadržaji: balon za fudbal, teniski tereni

Parkić za decu

Državni i privatni vrtići, dve osnovne škole

➡️ Idealno za porodicu, ali i kao sigurna investicija za izdavanje.

Stan bez dodatnih ulaganja – useljiv odmah.

AGENCIJSKA PROVIZIJA 2% OD KUPOPRODAJNE CENE

📞 Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte:

📱 060... (prikaži broj telefona)

Bojan Vranić

Agent prodaje

Licenca broj 5744

Agencijska provizija 2%