Trosoban stan na prodaju, Bulevar kralja Aleksandra, 230.000€, 76m²

Na prodaju funkcionalan trosoban stan ukupne neto površine 76,66 m² u modernoj stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji. Stan se nalazi na 7. spratu od ukupno 8 spratova i orijentisan je ka Bulevaru kralja Aleksandra, što obezbeđuje dosta prirodne svetlosti i otvoren pogled.

Zgrada je smeštena na izuzetno atraktivnoj lokaciji, na uglu Bulevara kralja Aleksandra i Ustaničke ulice, u neposrednoj blizini okretnice tramvaja i autobusa. Odlična saobraćajna povezanost omogućava brz i jednostavan pristup svim delovima grada, dok se u okolini nalaze prodavnice, škole, vrtići i svi sadržaji potrebni za udoban svakodnevni život.

Stan je pažljivo projektovan kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i komfor.

Struktura stana (76,66 m²):
Ulaz – 5,44 m²
Dnevna soba – 19,35 m²
Kuhinja – 5,20 m²
Kupatilo – 5,29 m²
Toalet – 2,47 m²
Spavaća soba – 13,12 m²
Dečija soba – 16,14 m²
Degažman – 4,48 m²
Terasa – 5,18 m²

Postoji mogućnost kupovine garažnog parking mesta na -2 nivou po ceni od 16.000 EUR.

Način plaćanja:
Kupovina je moguća kroz dve faze plaćanja:
70% prilikom potpisivanja ugovora i 30% po završetku radova, odnosno prilikom primopredaje ključeva.
Kupac ne plaća PDV od 10%, već samo 2,5% poreza na prenos apsolutnih prava.

Objekat se gradi po savremenim standardima, uz korišćenje kvalitetnih materijala i opreme koji obezbeđuju dugotrajnost, komfor i energetsku efikasnost. U stanovima će biti ugrađen hrastov troslojni parket, kvalitetna šestokomorna stolarija sa troslojnim staklom i aluminijumskim roletnama, unutrašnja vrata od medijapana ili punog drveta sa kvalitetnim okovom, kao i sigurnosna ulazna vrata visoke klase. Grejanje je daljinsko sa individualnim merenjem potrošnje, dok će svaki stan biti opremljen inverter klima uređajima i split sistemima.

Zgrada poseduje podzemnu garažu na tri nivoa sa parking sistemima, Smart Home sistem za upravljanje rasvetom, klimom i roletnama, video interfon, kao i 24-časovno obezbeđenje i profesionalnu službu održavanja.

Dinamika radova:
Početak radova planiran je za mart 2025. godine, dok je završetak radova predviđen u periodu od decembra 2026. do marta 2027. godine.

Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Kontaktirajte nas za više informacija.