Lokal na prodaju, Vračar, 472.500€, 105m²

U ponudi imamo nešto sasvim novo i drugačije na tržištu, atraktivan objekat oivičen sa dve ulice, koji se nalazi na teritoriji opštine Vračar, u neposrednoj blizini čuvenog Bulevara kralja Aleksandra, visokog kvaliteta gradnje.

Po ceni od 4.500 e /po m2 + 20 % pdv u prizemlju
i vpr- galeriji zgrade prodajemo lokal ukupne površine 105m2.
Plaćanje po dogovoru sa investitorom.

Objekat je projektovan u skladu sa standardima visokog kvaliteta, namenjen kako za stanovanje, tako i za obavljanje poslovne delatnosti.
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji, u srcu Vračara, uz ekskluzivni položaj objekta, najvišeg kvaliteta gradnje, unutrašnje opreme i fasade. • Objekat se gradi u skladu sa važećim propisima za energetsku efikasnost zgrada (energetski pasoš).
Najviši mogući dostupni kvalitet grubih gradjevinskih radova, statike i fasade (termo, hidro i akustične izolacije).
Fasada je frontalno obložena granitom i fiber cementnim pločama.
Demit fasada je u celosti na bočnim stranama objekta.
Spoljna stolarija prozori najvišeg kvaliteta sa roletnama na daljinsko upravljanje, poznatih proizvodjača, aluminijumska konstrukcija sa oblogom od punog hrastovog drveta iznutra, sa troslojnim staklom ispunjeno argonom i niskog koficijenta UV zračenja.
Priključak za telefon, IPTV i optički kabal, tako da će svaki stan i lokal imati mogućnost interneta najvećeg i najbržeg protoka, ožičeno za nadogradnju pametnog upravljanja.
Auto lift konstruisan da komforno prihvati najveća SUV vozila, sa pomoćnim agregatom u slučaju nestanka električne energije, „KLEEMAN“ ili u tom rangu kvaliteta.
Putnički lift sa vrhunskom opremom tipa „SHINDLER“.
Priključak na daljinski sistem grejanja gradske toplane, a u skladu sa propisima i najmodernijim standardima, sa kalorimetrima za svaki stan.
Garažna vrata sa daljinskim otvaranjem.
Video nadzor sa više kamera i alarmni sistem u zgradi;
Portirska služba;
Aluminijumski radijatori proizvođača „CALIDOR“ ili „GLOBAL“ i hromirani sušači peškira visokog kvaliteta; K
Klima uređaj u stanu - inverteri (Daikin);
Granitna keramika visokog kvaliteta, uvozna.
Armature i baterije klase „GROHE“;
Modularna elektro-galanterija tipa – klase „VIMAR“, ili „LEGRAND“;
Podna obloga hrastov parket I klase dužine 400 do 500 mm;
Kvalitetna obrada zidova

Izražena cena lokala je bez PDV-a.

Garažno mesto po ceni od 40000 e

Sve informacije i zakazivanje prezentacije ove luksuzne nekretnine možete dobiti na naznačeni kontakt telefon.

Agencijska provizija je u skladu sa opštim uslovima poslovanja.