Poslovni prostor na prodaju, Beogradska 39, 545.000€, 210m²

🏢POSLOVNI PROSTOR 210 m² KOD PRAVNOG FAKULTETA – BEOGRADSKA / KRUNSKA

Na prodaju poslovni prostor na jednoj od najtraženijih centralnih lokacija – ugao Beogradske i Krunske ulice, u blizini Pravnog fakulteta, Slavije i hotela Hilton.

Prostor je idealan za IT kompanije, advokatske/konsultantske kancelarije, agencije, firme kojima je bitna centralna lokacija i jedna velika etaža za ceo tim.

Osnovne informacije

• Površina: 210 m² (uknjiženih 202 m²)
• Tip: poslovni prostor / kancelarije
• Sprat: 6. od 7, zgrada sa liftom
• Grejanje: centralno
• Prostorije: 2 toaleta, kuhinja, ostava
• Zgrada sa 24/7 obezbeđenjem
• Uknjiženo 1/1, moguća kupovina putem kredita

Raspored i mogućnosti

Prostor je trenutno organizovan kao kancelarijski, sa više prostorija, ali njegova najveća vrednost je fleksibilan raspored:

• skoro svi pregradni zidovi mogu da se uklone,
• moguće je napraviti veliki open space za IT / call centar,
• ili kombinaciju više zasebnih kancelarija + sala za sastanke,
• postoji i mogućnost podele u dve funkcionalne celine za dve firme.

Ovakva struktura daje vlasniku slobodu da prostor prilagodi svom modelu poslovanja ili da ga lakše izda različitim tipovima zakupaca.

Zgrada i lokacija

• Reprezentativna poslovno-stambena zgrada u delu grada koji koriste brojne IT firme, advokati, konsultanti i medicinske ordinacije
• Pravni fakultet, Slavija i Tašmajdan na pešačkoj udaljenosti
• Odlična povezanost svim vidovima gradskog prevoza
• U okruženju su banke, restorani, kafići, prodavnice, što olakšava svakodnevni rad zaposlenih

Za koga je ovaj prostor idealan?

• IT kompanije koje žele jednu etažu za ceo tim u centru grada
• Advokatske, notarske, poreske i konsultantske kancelarije
• Marketinške i PR agencije, call centri, edukativni centri
• Investitore koji traže lako izdajiv uredski prostor na sigurnoj lokaciji – sa mogućnošću prilagođavanja rasporeda i podele na više zakupaca

Napomena

Prostor je u funkciji, može da se koristi i u postojećem stanju, ali kupac ima mogućnost da kroz adaptaciju enterijera dobije kancelarijski prostor u potpunosti prilagođen svom brendu i kulturi rada.

Za sve dodatne informacije, dogovor oko obilaska, molimo da nas kontaktirate.

Agencijska provizija 2%+PDV.