2-etažna kuća na prodaju, Voždovac, 598.000€, 300m²

Odlicna poslovna zgrada sa dva parking mesta.

Kvalitetna gradnja, objekat zidan punom opekom, podovi u hodnicima i prizemlju od granita, parket u kancelarijama. Zamenjena kompletna stolarija novom PVC i okrecen enterijer 2022. godine, fasada sredjena 2023. godine.

Objekat ima dva ulaza - prizemlje i sprat imaju zasebne ulaze. Etazno grejanje je podeljeno po spratovima, dve telefonske linije, 3 klime, interfon, centralni alarmni sistem, mrezna racunarska veza izmedju kancelarija, sproveden opticki internet mts i kablovski SBB.

Prostorije:

Podrum - podrumski, skladisni prostor od 70 m2 - sa izdvojenim malim boksom.

Prizemlje od 149 m2: izlog, pretprostor, velika prostorija sa ugradjenim mobilnim pregradnim vratima, 2 izdvojene manje prostorije i toalet. Prizemlje se trenutno koristi kao skladisni prostor.

I sprat od 150 m2: 4 kancelarije, kuhinja, 3 toaleta i terasa.

Ispred objekta, a u okviru parcele, su dva parking mesta.

Prodaje se kompletno namesten. Moguca je i zamena za lokal sa izlogom uz doplatu ili odlozeno placanje, po dogovoru.

Mogucnost kupovine posebnih delova:

1. poslovni prostor od 149 m2 u prizemlju + podrum od 45 m2 po ceni od 325 000 evra ili

2.poslovni prostor od 150 m2 na spratu po ceni od 315 000 evra.

Excellent office building with two parking spaces.

Quality construction, building built with solid brick, floors in the corridors and ground floor made of granite, parquet in the offices. The complete carpentry was replaced with new PVC and the interior was painted in 2022, the facade was repaired in 2023.

The building has two entrances - the ground floor and first floor have separate entrances. Floor heating is divided by floor, two telephone lines, 3 air conditioners, intercom, central alarm system, network computer connection between offices, optical internet mts and cable SBB.

Premises:

Basement - basement, storage space of 70 m2 - with a separate small box.

Ground floor of 149 m2: storefront, entrance hall, large room with built-in mobile partition door, 2 separate smaller rooms and a toilet. The ground floor is currently used as a storage area.

First floor of 150 m2: 4 offices, kitchen, 3 toilets and terrace.

There are two parking spaces in front of the building, within the plot.

It is sold fully furnished. It is also possible to exchange for a shop with a window for an additional fee or deferred payment, by agreement.

Possibility of purchasing special parts:

1. business space of 149 m2 on the ground floor + basement of 45 m2 at a price of 325,000 euros or
   2nd business space of 150 m2 on the first floor at a price of 315,000 euros.

Отличное офисное здание с двумя парковочными местами.

Качественное строительство, дом построен из полнотелого кирпича, полы в коридорах и первом этаже из гранита, в офисах паркет. Все столярные изделия заменены на новые ПВХ, внутренняя покраска выполнена в 2022 году, фасад отремонтирован в 2023 году.

В здании два входа - первый и второй этажи имеют отдельные входы. Подогрев пола разделен, две телефонные линии, 3 кондиционера, домофон, центральная сигнализация, компьютерная сеть между офисами, оптический интернет МТС и кабельный СББ.

Помещение:

Подвал – подвал, складское помещение 70 м2 – с отдельным небольшим ящиком.

Первый этаж 149 м2: витрина, прихожая, большая комната со встроенной передвижной дверью-перегородкой, 2 отдельные комнаты поменьше и туалет. Первый этаж в настоящее время используется как складское помещение.

Первый этаж 150 м2: 4 кабинета, кухня, 3 туалета и терраса.

Перед зданием на участке есть два парковочных места.

Продается полностью меблированным. Также возможен обмен на магазин с витриной за дополнительную плату или отсрочку платежа, по договоренности.

Возможность приобретения специальных запчастей:

1. коммерческое помещение 149 м2 на первом этаже + подвал 45 м2 по цене 325 000 евро или
   2-е бизнес-помещение площадью 150 м2 на первом этаже по цене 315 000 евро.