Kuća na prodaju, Slobodana Đorđevića, 245.000€, 192m²

Na 27km od Terazia, 3.5km od uspona na Avalu i 900m od skretanja za Šuplju stenu, u vikend delu Ripnja, asfaltnim putem dolazi se do kuće, čiji svaki kutak i detalji osmišljeni su kako za rad u miru oaze prirode, tako i za hedonizam. Kuća korisne površine 192m2 i dve zidane garaže, sa tavanskim prostorom, ukupne površine 58m2, nalaze se na ravnom delu placa površine 9 ar, od ukupno 32ar. Korisna, grejna površina kuće organizovana je u dve etaže. Iz ulaznog antrea, pristupa se gornjoj i donjoj etaži. Na gornju etažu uvodi nas pristupni antre iz koga se ulazi u veliki, vrlo svetao dnevni boravak, površine oko 50m2, u kome posebnu pažnju zavređuje prozor, celom visinom spoljašnjeg zida, sa pogledom na donji deo dvorišta kuće i panoramskim pogledom ka Šumadiji. Svojom veličinom i organizacijom, prostor dnevnog boravka omogućuje privatnost istovremenog boravka većeg broja ukućana i gostiju različitih starosnih dobi. Iz dnevnog boravka, pristupa se velikoj, potpuno opremljenoj kuhinji, sa izvorom prirodne svetlosti, dve spavaće sobe, sa pristupnim antreom i sopstvenim kupatilom, od kojih je jedna, lepim, drvenim stepeništem, funkcionalno povezana sa vrlo komotnom sobom, sa izvorom prirodne svetlosti, na galeriji. Iz ulaznog antrea kuće, pristupa se ustakljenoj prostoriji za opuštanje tokom cele godine. Iz nje, lepo drveno stepenište uvodi nas u donju etažu kuće. Iz pristupnog antrea donje etaže, ulazi se u veliku višenamensku prostoriju, sa šankom, mini kuhinjom i toaletom. Ova prostorija je prirodno klimatizovana oaza u vreme letnjih vrućina. Iz nje, ulazi se u veliku spavaću sobu, sa sopstvenim kupatilom. Iz donje etaže, izlazi se u veliko, vrlo osunčano, a u večernjim satima osvetljeno i od spoljašnjih pogleda, izolovano dvorište, u kome dominira lepo popločan, natkriven trem, sa posebno odvojenim natkrivenim delom namenjenom ljubiteljima dobre kuhinje, sa pečenjarom i pripadajućom kuhinjom i ostavom. Od trema, popločane staze vode ka separeu, sa baštenskom garniturom, okruženim zelenom površinom i ka donjem delu placa, odvojenim kapijicom, ka delu zelene oaze, sa stablima kedra, borovine i listopadnog drveća. Posebna pažnja posvećena je unutrašnjoj i spoljašnjoj izolaciji, pa je grejanje velikog proistora etažnim električnim grejanjem i ogrevnim drvetom ekonomično, a klimatizacija nepotrebna. Kuća je priključena na gradski vodovod,a na raspolaganju su i bunar i rezervoar zapremine 4m3. Struja je trofazna, priključena na novu trafo stanicu, a na raspolaganju je i snabdevanje agregatom. Otpadne vode odlažu se u prelivnu septičku jamu velikog kapaciteta. Kuća poseduje ktv i internet priključke. Mesečni režijski troškovi su bez INFOSTANA, a obezbeđeno je i redovno iznošenje smeća.
Agencijska provizija 2% ST/0 Slobodana Đorđevića -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD http://www.teofilnekretnine.com/stan-beograd/kartica.php?id=3720