Kuća na prodaju, Pelisterski prosek, 259.000€, 167m²

U priliici smo da Vam predstavimo izuzetnu kuću nove gradnje na lepoj I mirnoj lokaciji na samo 4 km od centra grada, gradski prevoz na 200m….

Upisana u katastaru sa 167m2, na 8,73 ara (stambene površine 135 m2, garaza 19 m2, upotrebljiv tavan oko 24 m2 , pokrivena terasa 40 m2 i podrum( kotlarnica) 22 m2.

Sa ulične strane postavljene su tende , 4 m motorizovano otvaranje na daljinski i dve od 2 m na ručno otvaranje .

Gradski vodovod, kanalizacija, trofazna struja, klima, gas je doveden na početak ulice, očekuje se priključenje u narednih godinu dana.

Kuća je zidana termo blokom 25 cm, izolovana je kamenom vunom 10 cm sa spoljašnje strane i 5cm staklene vune sa unutrašnje, gipsane ploče kao završnica tako da je vrlo efikasno i kvalitetno izolovana.

Krovna konstrukcija je u potpunosti podaščana i postavljena paro propusna folija .

VEKA prozori PVC 5-o komorni sa troslojnim termo izolacionim staklom, roletne motorizovane i postavljeni su plisirani komarnici na sve otvore, vrata rađena po narudzbini od punog drveta SIBIRSKI AIRIS, parket (spavaca roditeljska soba i stepenice) od punog afričkog drveta IROKO ( slicno TIKOVINI ), garažna segmentna vrata HORMAN motorizovana i otvaraju se daljinskim upravljačem.

Dvosistemsko podno grejanje na pelet i struju. Grejanje na struju se upotrebljava u noćnom periodu po nižoj tarifi automatski regulisano tajmerom . Elektricni kotao BOSCH e Tronic 7000 . Kotao na pelet ALFAPLAM COMMO COMPACT. Potrošnja peleta za grejnu sezonu 2 palete. Potrosnja struje u grejnom periodu 9.000-11.000 dinara za ukupnu kućnu potrošnju.

Prednji deo dvorišta je popločan behaton pločama u boji. Puno zelenila i rasveta u prednjem i zadnjem delu. Hidropak i sistem za zalivanje u zadnjem delu.

Prostorije:

I nivo: hodnik, kuhinja, trpezarija + dnevni boravak, spavaća soba sa kupatilom, toalet spavaća soba sa kupatilom.
II nivo: soba sa kupatilom, tavanski prostor.
III nivo: podrum, vešeraj, kotlarnica.

Za svaku preporuku.

Agencijska provizija 3%