4-etažna kuća na prodaju, Tetovska, 990.000€, 485m²








































990.000 €
2.041 € / m2
- Samostalna kuća
- Etaž: 4
- Površina: 485 m²
- Površina placa: 3.56a
- Grejanje na toplotnu pumpu
- Renovirano
- Uknjiženo
- Oglas oglašava agencija pod reg. brojem 52
Opis oglasa
Na mirnoj lokaciji, u srcu Lekinog brda, nude se dve međusobno naslonjene, ali potpuno odvojene kuće, savršene za višečlanо domaćinstvo, višegeneracijsko stanovanje, kombinaciju stanovanja i izdavanja, rad od kuće, kancelarije, medicinske ordinacije ili investiciju.
Ukupna obračunska površina (uključujući stambeni prostor, terase i garaže) iznosi 485 m², dok je neto stambeni prostor površine 425 m². Objekat je uknjižen. Obe kuće se nalaze na jednoj katastarskoj parceli, površine 356 m2, što omogućava fleksibilnost u daljoj adaptaciji i korišćenju. Kvadrature uključuju celokupan unutrašnji prostor – uključujući hodnike, stepeništa i lift u manjoj kući.
Veća kuća poseduje prostran tavan po celoj površini kuće, idealan za dodatno skladištenje ili adaptaciju (tavan nije uračunat u ukupnu kvadraturu objekta).
Oba objekta su opremljena interfonom, brzim internetom, telefonskim i TV priključcima.
Mogućnost spajanja kuća u jednu veću jedinicu.
Kvalitetna gradnja (2008) i odlična energetska efikasnost usled međuzidne termičke izolacije. Kuće su izuzetno očuvane, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u infrastrukturu.
Useljive od 1. Avgusta 2025, bez ili uz minimalna dodatna ulaganja (po dogovoru).
Pogodno za porodice, klinike, kancelarije ili kao investicija.
Svaka jedinica ima zaseban ulaz i brojila, što omogućava nezavisno korišćenje i izdavanje.
Provizija kupca iznosi 2%.
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Prikaz kuće na mapi
Parkovi u blizini
- Park Šumice11 min
- Park mira Jelena Šantić14 min
- Čuburski park16 min

Obeležja kulture u blizini
- Osnovna škola Kralj Petar II Karađorđević4 min
- Spomenik Petru Kočiću6 min
- Kuća Flašar6 min

Škole/Fakulteti/Vrtići u blizini
- Osnovna škola (Osnovna škola Dositej Obradović)4 min
- Srednja škola (Druga ekonomska škola)5 min
- Vrtić (Dečiji vrtić Šumice)6 min
- Fakultet (Univerzitet u Beogradu Fakultet bezbednosti)6 min

- Bolnica (Internistička ordinacija Endopraxis)5 min
- Klinika (Poliklinika Sim Medical Team)5 min
- Teretana (Fitnes klub My Gym)2 min
- Prodavnica (Soulfood market)2 min
- Restoran (Restoran Slovenska trpeza)3 min
- Kafana (Kafanica Kod Slobe)9 min
- Taksi stajalište (Taxi stanica)6 min
- Autobuska stanica (Tetovska)3 min
- Tramvajska stanica (Bože Jankovića)21 min
- Trolejbuska stanica (Kruševačka)4 min
- Banka (Raiffeisen Bank)8 min
- Pošta (Pošta Beograd 32)6 min
Kontakt oglašivača
Stambeni krediti

- Period otplate od
96 -360 meseca
- NKS 4.75%
EKS 5.74%
Fiksna kamatna stopa
- Bez troškova obrade kredita
stranici kreditnih kalkulatora
Keš krediti
Period otplate
13 meseci
- Period otplate od 13 -71 mesec
- NKS 7.95%
- EKS 8.66%
mesečno
* Visina NKS definisana je samo za klijente koji nisu prethodna 3 meseca imali prijem zarade na tekući račun u AikBank i koji će preneti zaradu