Kuća na prodaju, Kumodraška, 190.000€, 127m²

Voždovac, Dušanovac - Kumodraška

kuća, 127m2, terasa, SUT+PR+I+PTK, EG/toplotne pumpe, tri klime, telefon, interfon, KATV, optički internet, video interfon, sigurnosne kamere, podrum, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 1a

Kuća je uknjizena kao stambeno-poslovni objekat. Sastoji se od poslovnog i stambenog dela.

Poslovni deo je površine 43m2 i sastoji se od prizemlja u kome je lokal i suterena u kome je magacin lokala i WC.
Stambeni deo je površine 84m2 i sastoji se od suterena, prizemlja, sprata i potkrovlja.
Suteren: ostava, tehnički deo i WC;
Prizemlje: antre i stepenište;
Sprat: dnevna soba, kuhinja, kupatilo, soba i terasa;
Potkrovlje: spavaća i radna soba;

Struja je trofazna (sa odvojenim brojilom za stan i lokal). Grejanje je etažno na toplotnu pumpu vazduh-voda (niski režijski troškovi). Hlađenje je uz pomoć tri klima uređaja. Kuća poseduje kablovsku televiziju, optički internet, kao fiksni telefon. Kontrola pristupa samoj kući obezbeđena je video interfonom i sigurnosnim kamerama.

Kuća poseduje natkriveno parking mesto u dvorištu. Ulazi su zasebni u stambeni deo objekta iz dvorišta i u lokal sa ulične strane. Objekat je izgrađen nov od temelja. Upotrebna dozvola za objekat dobijena je 2000. godine. Površina pripadajućeg dela placa je 1a, odnosno, 1/4 od ukupne površine katastarske parcele. Dvorište je zajedničko.

Objekat ostvaruje prihod od izdavanja lokala! Mogućnost prenamene poslovnog dela u stambeni prostor (moguće povezati).

Nalazi se na Dušanovcu, u blizini Autokomande. U blizini su stajališta više linija gradskog saobraćaja, osnovne škole i vrtići.

Uknjižena 1/1 na 72m2, mereno ima 127m2 sa tavanskim i suterenskim prostorom.

Agencijska provizija 2%

Agent: Mileva Petrović 063... (prikaži broj telefona) (licenca br.2429)