Kuća na prodaju, Save Uroševića, 299.500€, 400m²

Porodična kuća ukupne površine od 444 kvm od kojih je 360 m2 stambene površine.
400 m2 bruto ozakonjeno odnosno 300 m2 neto.
Nalazi se na atraktivnoj lokaciji iza Avale nadomak Beograda, na teritoriji gradske opštine Voždovac u mirnom naselju Prnjavor - Pavićevac, na svega 24 km od Plavog mosta/ulice Vojislava Ilića, odakle do kuće kolima stižete za 22 minuta autoputem preko Ikee, Zuca i manjim delom starog kragujevačkog puta i do koje na celom putu NEMATE NI JEDAN SEMAFOR!
Kuća se nalazi na prostoru poznate ruže vetrova, mestu gde se ukrštaju 3 vazdušne struje; sa Karpata, Mediterana i Dinarskih planina, pa vazduh neprestano struji i besprekorno je čist.

Kuća ima 9 stambenih prostorija - 7 spavaćih soba i dva dnevna boravka, kao i 3 kupatila (na svakom stambenom nivou po jedno), veliku kuhinju sa trpezarijom i manju čajnu kuhinju... prostrano, uređeno i ograđeno dvorište od ukupno 13 ari, koje se sa zadnje strane oslanja na šumu.
U dnu dvorišta se nalazi ozidani pomoćni objekat od 17 kvm.
Prizemlje i dvorište je rađeno u rustičnom etno stilu.
Sastavni deo kuće je i veliki trem od 35 kvm na koji se naslanja dodatna nadstrešnica od 10 kvm do kojeg je otvoreni donji plato od 30 kvm, uz koji je nadstrešnica od 11 kvm. Na uzdignutom delu dvorišta je veliki plato od 73 kvm, na kom se leti postavlja veći montažni bazen (nov, korišćen prošlu sezonu), uz koji je nadstrešnica od 26 m2.
Kuća je na četiri nivoa;
-podrum sa 2 prostorije + prostorija za odlaganje ogreva,
-prizemlje sa ulaznom verandom od 9 kvm velikim dnevnim boravkom spojenim sa kuhinjom i trpezarijom, jednom spavaćom sobom i kupatilom,
-sprat sa kupatilom i četiri spavaće sobe od kojih je jedna sa terasom a druga sa izlaskom na krov trema,
-potkrovlje sa dnevnim boravkom i pogledom na Avalu, čajnom kuhinjom, kupatilom i dve spavaće sobe a poseduje i manji tavanski prostor iznad dve spavaće sobe.
Uz kuću sa bočne strane je spoljna pomoćna prostorija - šupa od 15-ak kvm.
U prednjem delu dvorišta se nalazi asfaltirani plato za parkiranje na kome je moguće parkirati 3 do 4 vozila a ispred kuće još najmanje 2.
Kuća je idealna stambeno-poslovna celina.

Pored gradskog vodovoda na koji je priključena kuća, ista poseduje i dva rezervoara koji akumuliraju pijaću vodu i hidropak koji u slučaju nestanka gradske vode ili smanjenog pritiska, uredno snabdeva kuću vodom. U dvorištu se nalazi i manji bunar iz koga može da se koristi tehnička voda.

Grejanje je kombinovano; u prizemlju se nalazi velika kaljeva peć na drva (prosečna zimska potrošnja je oko 12 kubnih metara), klima koja se koristi za prelazni period, kao i grejne ploče od veštačkog mermera kojih u prizemlju ima 3, jedna se nalazi na međuspratu na kom je i jedna klima. Potkrovlje ima klimu i jednu grejnu ploču u dnevnom boravku, dok svaka spavaća soba ima svoju grejnu ploču, kao i dva kupatila osim kupatila u prizemlju.
Postoje dve neograničene internet linije, jedna wireless i druga optička, sa izuzetno velikim protokom, koja omogućava korišćenje više računara u poslovne svrhe.
Neposredna blizina osnovne škole, ambulante doma zdravlja, prehrambene prodavnice, 4 autobuske stanice odnosno manje od 2 km do centra Ripnja, pijace, Maxi-ja,Mega Koka-Mara, tri apoteke, doma zdravlja, crkve, više prodavnica prehrambene robe, mesare, dnevno kuvanih jela i drugih...

Pristup kući saobraćajnicama je moguć preko nove obilaznice od aerodroma, auto putem od Bubanj potoka, smederevskim putem preko Vinče i Leštana što sve vodi do motela 1000 Ruža od kojeg se nastavlja preko Avale, auto putem preko Ikee i Zuca, auto putem preko Vrčina, zatim sa ibarske magistrale skretanja kod motela Šarić ili ibarske preko Rakovice i Resnika...
Do neposredne blizine kuće se može doći autobusima gradskog saobraćaja broj 404, 405, 408, 534 kao i većim brojem prigradskih autobuskih linija .
Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene .
066... (prikaži broj telefona)