Lokal na prodaju, Pukovac, 290.000€, 1100m²

Opis oglasa

Na prodaju odličan  poslovni prostor u blizini Pukovca, u okruženju ima naseljenih kuća kao i  drugih poslovnih objekata.  Novije je gradnje i zbog svoje pozicije i lokacije, može biti višenamenski, pogodan za rad firmi i predstavništava iz različitih branši, (trgovinske, proizvodne delatnosti) i uslužnih delatnosti u vidu restorana, hotela i sl.....							
Objekat je u osnovi bruto površine 1035,87m2, neto građevinske 1100m2,( u prizemlju neto površine 930m2 i na spratu 170.25m2), spratnosti PR+I.   Nalazi se na placu ukupne površine 3909m2. Predviđen je za uslužne delatnosti i namenski je izgrađen kao restoran sa velikom salom ( 519m2), poluizdvojenim barom ( 9.25m2), ulaznim holom (50m2) i izdvojenim delom za osoblje (220m2).  U tom delu nalaze se sledeće prostorije :  prijemna kancelarija, 2 mokra čvora, tri izdvojene magacinske prostorije, kotlarnica, garderoba za osoblje, kuhinja koja je odrađena izuzetno profesionalno po svim standardima po Hasapu. Ima 128m2 i za sada je jedna prostorija, koja može da se pregrađuje po potrebi. Oba dela u prizemlju su povezana službenim i glavnim ulazom, oko objekta je ogroman slobodan plac, koji je predviđen za parking mesta i park. Na spratu su tri zasebne prostorije, svaka sa izdvojenim delom za mokri čvor, predviđene za  kancelarije ili apartmane. Obe etaže povezuje stepenište u uglu ulaznog hola.							
Zgrada je izuzetno kvalitetna, novije gradnje, većim delom završena i obšivena spoljnom demit fasadom osim dela za osoblje, koje je u grubim radovima, kao i sprat. Kuhinja u prizemlju je obložena kompletno pločicama po standardima za takvu vrstu objekta, kao i ulazni hol i hodnik u poslovnom delu restorana. Svuda je postavljena kvalitetna PVC stolarija, razvedena je kompletna rasveta i struja u celom objektu, voda je u placu (hidrofor), kanalizacija je do puta pored placa. Plaćen je priključak za struju.							
Cena  je 290000EUR, prodavac poseduje građevinsku dozvolu, koja nije predata u katastar i čisto je vlasništvo na parceli.Topla preporuka naše agencije! 							
Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine  sa  većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu