Dvosoban stan na prodaju, Drage Spasić, 170.000€, 51m²

Prodaje se lep, uknjižen i moderno uređen stan površine 51 m², smešten na idealnom prvom spratu kvalitetne zgrade iz 2019. godine, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Žarkovu — u samom centru,pored marketa Super Vero. Stan odiše komforom i funkcionalnošću, a prodaje se sa kompletno opremljenom kuhinjom i svim ugradnim elementima, što predstavlja veliku pogodnost za budućeg vlasnika.

Zgrada je građena izuzetno kvalitetno, uz pažljivo izvedene detalje i odličnu izolaciju, što se oseća u svakodnevnom boravku. Grejanje je na kalorimetre, tako da se plaća isključivo prema potrošnji, što omogućava značajne uštede tokom cele godine.

Stan je veoma dobro organizovan i sastoji se od prijatnog dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje, hodnika, kupatila i lepe terase. Pogodan je i za miran porodični život i kao odlična investicija.

Nekretnina ima hipoteku iz stambenog kredita, ali to je potpuno uobičajeno i jednostavno za rešavanje. Po dogovoru, kupac uplaćuje iznos preostalog duga banci, nakon čega banka izdaje brisovnu dozvolu i hipoteka se skida iz katastra. Procedura je rutinska, transparentna i obavlja se odmah, tako da kupac stiče čisto vlasništvo bez ikakvih smetnji.

Lokacija je jedna od najboljih u Žarkovu — u okruženju se nalaze škola, vrtići, marketi, pijaca, dom zdravlja i odlične autobuske linije koje povezuju sve delove grada. Dodatnu vrednost pruža blizina Košutnjaka, poznatog po obilju zelenila i čistom vazduhu, kao i Ade Ciganlije, savršene za rekreaciju, sport i uživanje u prirodi.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije "Etagi com" d.o.o.

Продаётся красивая, зарегистрированная и современно оформленная квартира площадью 51 м², расположенная на идеальном первом этаже качественного дома, построенного в 2019 году, в одном из самых привлекательных районов Жаркова — в самом центре, рядом с супермаркетом Super Vera. Квартира уютная и функциональная, продаётся с полностью оборудованной кухней и всеми встроенными элементами, что является большим преимуществом для будущего владельца.

Дом построен очень качественно, с вниманием к деталям и отличной изоляцией, что ощущается в повседневной жизни. Отопление на калориметры, поэтому оплачивается только фактическое потребление, что обеспечивает значительную экономию круглый год.

Планировка включает светлую гостиную, спальню, кухню, коридор, ванную комнату и приятную террасу. Квартира подходит как для спокойной семейной жизни, так и как отличная инвестиция.

На квартире имеется ипотека по жилищному кредиту, но это совершенно обычная и легко решаемая ситуация. По договорённости покупатель погашает оставшуюся сумму долга банку, после чего банк выдаёт справку о снятии обременения, и ипотека удаляется из кадастра. Процедура стандартная, прозрачная и проводится сразу, поэтому покупатель получает чистое право собственности.

Расположение — одно из лучших в Жаркове: рядом находятся школа, детские сады, магазины, рынок, поликлиника и удобные автобусные линии, которые соединяют район со всеми частями города. Дополнительным преимуществом является близость Кошутняка, известного чистым воздухом и обилием зелени, а также Ады Циганлии, идеального места для спорта, отдыха и прогулок.