Četvorosoban stan na prodaju, Vojvode Stepe, 349.000€, 94m²

Prodaje se moderan 4-soban stan, površine 94 m2, u jednom od najtraženijih stambenih kompleksa u Beogradu – Voždove kapije. Voždove kapije je kompleks zatvorenog tipa na samo 10 minuta od centra Beograda, te nudi sav komfor za lagodan i udoban život sa recepcijom, 24/7 video nadzorom i obezbeđenjem.

Struktura stana:

• prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
• 3 spavaće sobe od kojih je jedna master sa vlastitim kupatilom
• 2 kupatila
• balkon/loggia na koju se izlazi iz dnevne sobe, sa pogledom na park i igralište unutar kompleksa
• predsoblje i hodnik.

Stan je uknjižen 1/1 na pravno lice. Moguće ga je kupiti na kredit.

Stan se nalazi na visokom 1.spratu od ukupno 9 spratova. Ovaj funkcionalan I udoban stan korišćen je kao poslovni prostor, te je u savršeno očuvanom stanju. Već 7 godina kompleks Voždove kapije su sinonim za srećan i siguran porodičan život. Uz mir i privatnost, bez gradske buke ovaj kompleks poseduje brojne vlastite sadržaje rezervisane isključivo za stanare. Privatni park na 7.000 m2 poseduje prilagođene sadržaje za sve starosne grupe, kao što su:

• igralište za decu
• prvi privatni padel teren u Srbiji
• teretanu na otvorenom
• Šah na otvorenom
• prostor za kućne ljubimce (mini park za pse)
• zatvorenu garažu (2 nivoa, bez auto lifta)
• privatni vanjski parking (mogućnost kupovine ili zakupa parking mesta).

Na spoljašnjoj strani kompleksa na raspolaganju su mnogobrojni marketi, restorani, kafići i uslužni objekti, a sve u krugu nekoliko minuta hoda. Sve ove pogodnosti, uz premium kvalitet gradnje, ulile su poverenje stanarima Voždovih kapija koje su postale pravi mali grad i omiljeni komšiluk za preko 700 porodica. Osim za višečlane porodice, ovaj stan je idealan i kao atraktivan poslovni prostor. Javni prevoz se nalazi na nekoliko minuta hoda, a odličnu prometnu povezanost garantuje brza veza sa Autokomandom (7 min.), tržni centar Stadion (6 min), Autoputom E75 (9 min), Slavija (10 min).

Posrednička naknada je u skladu sa opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije Etagi com d.o.o. Licencirani posrednik u prometu nepokretnosti, reg.broj.1299.

Продаётся современная 4-комнатная квартира площадью 94 м² в одном из самых востребованных жилых комплексов Белграда — «Вождове Ворота». «Вождове Капия» — это закрытый комплекс всего в 10 минутах от центра Белграда, предлагающий все удобства для комфортной жизни: ресепшн, круглосуточное видеонаблюдение и охрана.

Структура квартиры:

• просторная гостиная с кухней и столовой
• 3 спальни, одна из которых — главная, с собственной ванной комнатой
• 2 ванные комнаты
• балкон/лоджия с выходом из гостиной, с видом на парк и детскую площадку комплекса
• коридор.

Квартира оформлена в собственность юридического лица. Возможна покупка в кредит.

Квартира расположена на высоком первом этаже девятиэтажного дома. Эта функциональная и комфортная квартира ранее использовалась как коммерческое помещение и находится в идеальном состоянии. В течение 7 лет комплекс «Вождове Капя» является синонимом счастливой и безопасной семейной жизни. В этом комплексе, где царит тишина и уединение, без городского шума, предусмотрены многочисленные удобства, предназначенные исключительно для арендаторов.

Частный парк площадью 7000 м² располагает удобствами для всех возрастных групп, такими как:

• детская игровая площадка
• первый в Сербии частный корт для игры в падел
• открытый тренажерный зал
• уличные шахматы
• зона для домашних животных (мини-парк для собак)
• крытый гараж (2 уровня, без подъемника)
• частная открытая парковка (возможность купить или арендовать парковочное место).

Рядом с комплексом расположено множество магазинов, ресторанов, кафе и объектов сферы услуг, все в нескольких минутах ходьбы. Все эти преимущества, наряду с высочайшим качеством строительства, завоевали доверие жителей Вождовских ворот, которые стали настоящим городком и любимым районом для более чем 700 семей. Помимо многодетных семей, эта квартира также идеально подходит в качестве привлекательного бизнес-помещения.

Остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы, а отличное транспортное сообщение гарантируется быстрым доступом к Autokomanda (7 мин.), торговому центру Stadion (6 мин.), трассе E75 (9 мин.) и Slavija (10 мин.).

Агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями компании «Etagi com» d.o.o., лицензированного посредника в сфере недвижимости, рег. № 1299.

Modern 4-bedroom apartment for sale, size 94 m2, located in one of the most wanted residential complexes in Belgrade - Voždove Kapije. Voždove Kapije is a gated private community just 10 minutes from the Belgrade city center of Belgrade and it offers its residents maximum convenience for an safe and comfortable life with a reception desk, 24/7 video surveillance and security.

Apartment structure:

• spacious living room with kitchen and dining room
• 3 bedrooms, one is master bedroom with private bathroom
• 2 bathrooms
• balcony/loggia that is accessed from the living room, with a view to the park and children playgrounds within the complex
• hallway.

The apartment is on the 1st floor of a total of 9 floors. This functional and comfortable apartment was used as a doctors office and it maintained its perfect condition (like-new).

For the last 7 years, Vozdove Kapije complex has been synonymous of a happy and safe family life. With peace and privacy, without the usual city noise, this complex has numerous private facilities reserved exclusively for tenants, but still having a great location. Public transportation is a few minutes' walk away, and excellent traffic connections are guaranteed by a fast connection to Autokomanda (7 min.), the shopping center Stadion (6 min.), the E75 highway (9 min.), Slavija (10 min.).

The private park on 7,000 square meters has numerous facilities for all age groups, that is reserved exclusively for the complex tenants, such as: children playgrounds, private padel court, outdoor gym, outdoor chess, area for pets (mini pet park), private garage (2 levels, no car lift), private outdoor parking (with possibility of buying or renting a parking space).

Outside of the complex there are numerous markets, restaurants, cafes and service facilities, all within a few minutes walk. All these benefits, along with the premium quality of the construction, remained the confidence of the residents of Voždove kapije complex, which have become a small private town and a favorite neighborhood for over 700 families. Besides for large families, this apartment would also work perfect as a business space.

The apartment is owned by legal entity. It is possible to buy it trough a bank loan (mortgage).

The broker's fee is in accordance with the general terms of business of brokers of Etagi com d.o.o. Licensed real estate agency nr. 1299.