Trosoban stan na prodaju, Radnička 10, 244.999€, 84m²

Dodatno: Molim agencije da me ne kontaktiraju, osim ako imaju kupca. Ne želim da oglašavam preko nikog, sarađujem sa jednom agencijom.

U samom centru Novog Sada, u prestižnoj Radničkoj ulici, nudi se salonski stan koji pažljivo čuva duh, tradiciju i uzdržanu eleganciju grada. Ovde se skladno spajaju istorijski karakter, prostranost i savremeni potencijal korišćenja.

📐 Površina: 84 m²
Sprat: 1. (zgrada bez lifta)
Visina plafona: oko 3 m

Raspored je promišljen i funkcionalan: salon povezan je sa dve odvojene i prostrane sobe, uz reprezentativni ulazni hol, kupatilo i ostavu.

Zahvaljujući volumenu i strukturi prostorija, stan je izuzetno pogodan kako za ekskluzivno stanovanje u centru grada, tako i za reprezentativni kancelarijski prostor visokog nivoa. U zgradi se sve ostale jedinice već koriste kao poslovni prostori, što čini ovu nekretninu posebno atraktivnom za advokatske i notarske kancelarije, konsultantske kompanije, privatne prakse i druge profesionalne delatnosti.

Stan je orijentisan ka ulici, ali tokom celog dana ostaje tih i svetao. Parket je izbrušen i lakiran, zidovi su sveže okrečeni — prostor je uredan i spreman za nove vlasnike. Terasa ne postoji, ali je to u potpunosti nadoknađeno velikim, pravilnim i svetlim prostorijama, tipičnim za salonske stanove.

Kupatilo je u funkcionalnom stanju (nov bojler i slavine), ali je vizuelno urađeno u starijem stilu — što novom vlasniku ostavlja mogućnost da ga renovira po sopstvenom ukusu. Prozori i vrata su originalni, izrađeni od kvalitetnih materijala, sa mogućnošću restauracije ili zamene.

📌 Investiciona napomena:
Zgrada se sastoji od suterena i jednog sprata, ukupno 4 stana. Većina objekata u ulici su višespratni, što dugoročno otvara dodatni potencijal rasta vrednosti u slučaju redvelopmenta.

📑 Pravni status: uredna svojina 1/1, bez tereta
💶 Cena: 245.000 €

Ovo nije samo stan — ovo je deo istorije i identiteta Novog Sada. Diskretno luksuzan prostor za one koji cene lokaciju, karakter i bezvremensku eleganciju.