Dvosoban stan na prodaju, Stara Detelinara, 113.300€, 47m²

Novi Sad,Stara Detelinara

Novi Sad -Stara Detelinara

Prodaje se dvosoban stan od 47 kvadrata sa terasom koja nije usla u kvadraturu.Stan se nalazi na drugom spratu,starije ali odrzavane zgrade,na 150 metara od vrtica i 150 metara od osnovne skole.Stan je po strukturi dvosoban i subjektivni osecaj je da ima vise kvadrata nego u stvarnosti.Posedujje malo kupatilo,kuhinju sa trpezarijom,dnevnu i spavacu sobu,ostavu i terasu.Ono zbog cega je interesantan je to ,da uz malo ulaganja moze biti prepravljen u dvoiposoban.Izvlacenjem vode na zid dnevne sobe,od kuhinje sa trpezarijom bi se dobila lepa spavaca soba sa garderoberom umesto ostave i izlaskom na terasu.Na skicama je predstavljeno kako izgleda sada i kako bi izgledao ukoliko se na racun kuhinje zeli dobiti jos jedna soba.Procena radova koji obuhvataju neku skromniju varijantu je oko 7000 eura.Naravno,zavisno od zejlja kupca i ocekivanju veceg kvaliteta ta cifra moze biti veca.Od ulaganja treba uraditi kupatilo koje je bas malo,ishoblovati parkete,dovuci vodu na drugi zid i staviti laminat na pod trpezarije.U sopavacoj i dnevnoj sobi je promenjena stolarija i stavljen pvc.Stan je useljiv.Uknjizen je i bez tereta i moze se prodavati na kredit za mlade.Za ozbiljne kupce postoji mogucnost manje korekcije cene.Bomil nekretnine, Novi Sad, Reg. br. 251)