Troiposoban stan na prodaju, Sare Bernar, 108.000€, 71m²

Prodaje se lep i komforan troiposoban stan, kao nov, bez ulaganja. Stan ima 71.45 m² podne površine (od čega je 58 m² uknjiženo), a uz njega ide i boks prostor od oko 13 m² koji se nalazi odmah pored stana i ima sopstveni ulaz sa stepeništa. Ukupna upotrebljiva površina iznosi približno 84 m². Nalazi se na četvrtom spratu manje zgrade novijeg datuma, u potkrovlju bez lifta, ali prostor nema niske kosine i veoma je prijatan za boravak.

Stan je jugo–zapadno orijentisan, a sa lođe se pruža lep pogled na prirodu i zeleni ambijent naselja. Lođa je zastakljena, komotna i može se koristiti tokom čitave godine. Boks prostor od oko 13 m², koji pripada stanu, izuzetno je praktičan. Ukupni raspored je funkcionalan i idealan za veću porodicu.

Strukturu stana čini dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom i izlazom na zastakljenu lođu, dve komotne spavaće sobe, radna soba koja može biti i dečija, kupatilo i hodnik sa ugradnim plakarima. Prostor je izuzetno dobro raspoređen i pogodan kako za porodično stanovanje, tako i kao sigurna investicija za izdavanje.

Zgrada se nalazi u središnjem delu planski građenog i uređenog naselja „Gorica“, među urednim zgradama novijeg datuma. Ulaz je čist, održavan i ima interfon. Parking je slobodan, ima ga dovoljno, ispred i iza zgrade.

Naselje se nalazi na blagoj uzvišici, na oko 250 m nadmorske visine, što obezbeđuje svežiji vazduh, mir i tišinu. Smešteno je između dve velike šume – Lipovačke i Moštaničke – što ga čini idealnim za ljubitelje prirode. U neposrednoj blizini nalaze se svi neophodni sadržaji: veliki Maxi, pijaca, škola, vrtić i prodavnice.

Lokacija je dobro povezana sa gradom. Autobuska linijama 511i 551koje često saobraćaju i direktno povezuje naselje sa Beogradom na vodi za oko 30 minuta. Do Ade Ciganlije potrebno je oko 20 minuta vožnje, a do trim staze u Lipovačkoj šumi brzo se stiže i peške. Stan je blizu obilaznice, što omogućava brzu vezu sa ostalim delovima grada. Pun potencijal naselja očekuje se nakon otvaranja prve linije metroa u Železniku.

Stan je uknjižen po osnovu Zakona o ozakonjenju, a kupovina je moguća i putem stambenog kredita.

MOGUCĆA JE ZAMENA ZA KIĆU U SREMČICI UZ DOPLSTU KUPCA.

Agent prodaje, Milovan Janičić, tel. 063... (prikaži broj telefona)

Agencijska provizija iznosi 2%.