Troiposoban stan na prodaju, Prve pruge, 325.000€, 95m²

U ponudi imamo izuzetno komforan, funkcionalno organizovan i svetao stan površine 95m², troiposobne strukture, koji se nalazi na 6. spratu u zgradi sa 8 spratova, u srcu jedne od najtraženijih lokacija Novog Beograda – Retenzija. Zgrada je održavana i kvalitetno građena, sa velikim liftom koji omogućava lak pristup. Ulaz je čist, miran i zaključava se. Komšije su dugogodišnje i pouzdane. Stan ima odličan raspored koji odlično odvaja dnevnu od noćne zone. Sastoji se od velike dnevne sobe sa izlazom na prostranu terasu (idealna za odmor, kafu i boravak na otvorenom), trpezarije povezane sa dnevnim boravkom, odvojene velike kuhinje sa prirodnom ventilacijom, tri spavaće sobe, drugog izlaza na lođu, kupatila i odvojenog toaleta, predsoblja i hodnika sa dovoljno prostora za plakare. Stanu pripada i podrum u suterenu zgrade. Ispred i oko zgrade nalazi se veliki broj slobodnih parking mesta, što je jedna od velikih prednosti ove lokacije. U neposrednoj blizini su parkovi, šetališta i dečija igrališta, što ovu lokaciju čini idealnom i za porodice sa decom. Retenzija je poznata po svojoj mirnoj atmosferi, blizini reke, ali i izuzetnoj povezanosti sa svim delovima grada. Na samo nekoliko minuta hoda nalazi se i Zemunski kej, idealan za šetnju, trčanje, vožnju bicikla ili ručavanje pored vode. Na pešačkoj udaljenosti su više osnovnih i srednjih škola, fakulteti (na svega 100–150m), Dom zdravlja, više supermarketa i radnji, opština, sud, javne ustanove i linije gradskog prevoza (autobusi, tramvaji, busevi). Stan poseduje dobar potencijal kako za porodično stanovanje, tako i za izdavanje. Mogućnost kupovine stana sa kompletnim namestajem, uz dogovor. Dokumentacija je uredna, moguća je i kupovina putem kredita. Agencijska provizija uključuje prezentaciju nekretnine i njenog pravnog statusa, pregovore, izradu predugovora i ugovora, zakazivanje i realizaciju overe istih kod javnog beležnika, upućivanje u sve neophodne radnje pre ulaska u posed, kao i sam ulazak u posed. Promenu korisnika kod nadležnih komunalnih preduzeća i regulisanje poreza na prenos apsolutnih prava. Agencijska provizija 2%