Dvoiposoban stan na prodaju, Bože Baucala, 95.000€, 59m²

Na prodaju je dvoetažni stan na Petlovom brdu, smešten u mirnoj ulici sa parkingom preko puta. Stan je uknjižen 1/1, bez tereta i zabeležbI 🏡 Donji nivo (8 m²) se nalazi u prizemlju. Prostor idealan za kancelariju, atelje, mali lokal ili čak mini studio – savršeno za one koji rade od kuće ili traže poslovni prostor u sklopu doma. 🏠 Gornji nivo (pristupa se zatvorenim stepeništem) vodi do predsoblja iz kojeg se ulazi u prostranu dnevnu sobu, a odatle u spavaću sobu sa kosinama i krovnim prozorom. Tu je i velika kuhinja sa trpezarijom, dodatnim prostorom za ostavu, kao i prostrana terasa od 8 m², okrenuta ka zelenilu i mirnoj ulici – idealno mesto za jutarnju kafu ili večernje opuštanje. 🛠️ Stan je u solidnom stanju, ali uz minimalna ulaganja i osveženje može postati izuzetno prijatan, funkcionalan i estetski dopadljiv prostor – kako za život, tako i za investiciju i izdavanje. 📍Lokacija je odlična – u neposrednoj blizini su škola, prodavnice, gradski prevoz. 💰 Uknjižen je na 43m², stvarne površine 59m² (terasa i soba u prizemlju). Samo za keš kupce. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.