Dvosoban stan na prodaju, Njegoševa 18, 138.000€, 38m²

U starom jezgru Novog Sada, na svega nekoliko koraka od šetališta i katedrale, u objektu koji je pod Republičkom zaštitom spomenika kulture, nalazi se moderno opremljen apartman koji posluje kao stan na dan nepunih godinu dana.

Apartman se nalazi u potkrovlju objekta koji je spratnosti prizemlje+potkrovlje i ima 5 stanova. Ovom kupovinom možete biti vlasnik parčeta istorije u srcu Novog Sada a ujedno investirate u biznis koji već donosi mesečni priliv.

Stan je kompletno renoviran novembra 2024. godine. Zamenjene sve instalacije, sređeni podovi i zidovi, opremljen Dalas nameštajem, italijanskom keramikom i sanitarijom i kvalitetnim ugradnim nameštajem i dekorativnom rasvetom. Nova inverter klima postavljena pre 2 meseca.

Stan je upisane veličine 38m2 a realne 43m2. Kosine su jako dobro iskorišćene a u najnižem delu se može koristiti. Uz stan se dobija podrumska prostorija na korišćenje.

Stan se prodaje kao biznis. Poseduje Booking nalog sa oko 70 recenzija prosečne ocene 9.9. Uz to google i instagram nalog. Posluje nepunih godinu dana i za taj period ostvario je preko 270 noćenja. Mesečni priliv u proseku 1400eur.

Sam objekat je u dobrom stanju. Stambena zajednica ima investicione planove za održavanje dok i grad Novi Sad nakon Almaškog kraja prelazi na uređenje gradskog jezgra.

Zakazivanje gledanja unapred zbog gostiju.