Četvoroiposoban stan na prodaju, Neimar, 720.000€, 213m²

DOMIGOR kao ekskluzivni prodavac sa ponosom predstavlja ovu jedinstvenu nekretninu u jednom od najlepših i najprestižnijih delova Vračara - Neimar.

Ovo nije klasičan stan.
Ovo je urbani privatni retreat sa “California chill” energijom, u centru Beograda.

Smešten u intimnoj zgradi sa svega pet stanova, sa posebnim privatnim ulazom (iz zgrade i direktno sa ulice), stan pruža visok nivo privatnosti i komfora kakav je retkost na tržištu.

Osnovne karakteristike:

Uknjiženo 213 m²

Grejna površina 113 m²

Privatno dvorište 100 m² (uknjiženo, granitne ploče)

Bazen sa swim-jet sistemom + jacuzzi

Jugozapadna orijentacija

Garažno mesto (najbolja pozicija u zgradi)

Parking mesto

Dve ostave

Koncept prostora

Open space dnevni boravak, kuhinja i trpezarija čine centralni deo stana. Dizajn je moderan, sa industrijskim elementima, ali istovremeno topao i prijatan za život.

Stan trenutno raspolaže sa četiri spavaće sobe, uz mogućnost jednostavne reorganizacije u tri komforne master sobe.

Tri mokra čvora pružaju maksimalnu funkcionalnost.

Velike staklene površine povezuju enterijer sa dvorištem, čineći prostor izuzetno svetlim i prijatnim tokom celog dana.

Privatno dvorište – urbana oaza

100 m² sopstvenog spoljnog prostora sa bazenom i lounge zonom.

Postoji mogućnost dodatnog unapređenja prostora (letnja kuhinja, ustakljivanje bazena, dodatna gostinska jedinica), što ovu nekretninu čini fleksibilnom i investiciono interesantnom.

Tehničke karakteristike

Podno grejanje kroz ceo stan (bez radijatora)

Sistem toplotnih pumpi

Priprema za solarne panele

Video nadzor i aktivni alarm sistem

Senzori na svim ulazima

Kvalitetna aluminijumska stolarija sa žaluzinama

Moderna kuhinja sa vrhunskom belom tehnikom

Električni kamin

Instaliran surround audio sistem

Stan se prodaje sa kompletnim ugrađenim elementima i delom nameštaja.

Fleksibilnost

Nekretnina je deljiva u dve funkcionalne celine sa zasebnim ulazima, što omogućava kombinaciju privatnog i poslovnog prostora ili investicionu optimizaciju.

Neimar je rezidencijalni deo Vračara poznat po miru, zelenilu i stabilnoj vrednosti nekretnina. Blizina Hrama Svetog Save, vrhunskih restorana i škola, uz zadržan osećaj privatnosti.

Ovo je nekretnina za kupca koji traži drugačije.
Privatno. Urbano. Autentično.

Retkost u ponudi.

Posrednička naknada u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DOMIGOR DOO.