Jednoiposoban stan na prodaju, Niška, 115.000€, 43m²

Na prodaju je izvanredan jednoiposoban stan u novogradnji, lociran u mirnoj, ali dobro povezanoj ulici na Ledine, opština Surčin. Zgrada je iz 2018. godine, sa potvrđenom kvalitetnom gradnjom — stan i zgrada su uknjiženi, što daje potpunu pravnu sigurnost kupcu. Prostrani hodnici u zgradi daju osećaj otvorenog prostora i urednosti, dok je dvorište lepo uređeno i uključuje komforno parking mesto za stanare. Stan je uknjižen na 40m2 grejne površine i 3m2 terasa. Stan se prodaje kompletno namešten kvalitetnim i estetski vrlo prijatnim nameštajem — odmah je useljiv, bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji, zahvaljujući velikim prozorima i toploj svetlosti, enterijer je izuzetno svetao i prijatan u toku celog dana. Stolarija je PVC tipa, obezbeđujući odličnu zvučnu i termoizolaciju. Grejanje je etažno — stan ima sopstveni električni kotao, što daje maksimalnu kontrolu nad troškovima i udobnošću. Poseban dodatak je lepa natkrivena terasa, idealna za jutarnju kafu ili opuštanje poslepodne — terasa omogućava uživanje u otvorenom prostoru, bez potrebe za napuštanjem stana. Ovaj stan je savršen za pojedince ili parove koji traže moderan, udoban i potpuno funkcionalan dom u mirnom delu Surčina, a ipak blizu svih gradskih sadržaja. Za dodatne informacije, razgledanje i dogovor oko pregleda — slobodno nas kontaktirajte. Kontakt: 069... (prikaži broj telefona) . Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene. 🏡 Naselje Ledine – miran kutak Beograda sa odličnom povezanošću Naselje Ledine nalazi se na teritoriji opštine Surčin, u jugozapadnom delu Beograda. Iako je deo šireg gradskog područja, Ledine zadržavaju mirnu, porodičnu atmosferu i osećaj života van gradske gužve, što ih čini sve popularnijim mestom za kupovinu stanova i kuća. 🌳 Mirno okruženje i porodična atmosfera Ledine su poznate po mirnim ulicama, niskim zgradama i zelenilu. Naselje je idealno za one koji žele beg od gradske vreve, ali i dalje da budu na svega 15–20 minuta od centra Novog Beograda. Stanovnici posebno cene sigurnost, tišinu i blizinu prirode, što Ledine čini odličnim izborom za mlade parove, porodice sa decom i sve koji traže balans između grada i predgrađa. 🚗 Dobra povezanost i pristupačnost Ledine imaju izuzetnu saobraćajnu povezanost – u blizini su Aerodrom “Nikola Tesla”, obilaznica oko Beograda, kao i glavne saobraćajnice koje vode ka Novom Beogradu i centru grada. Redovne linije gradskog prevoza (GSP) povezuju Ledine sa Surčinom, Novim Beogradom, Zemunom i centrom Beograda, što omogućava lak i brz pristup svim važnim delovima grada. 🏫 Infrastruktura i sadržaji U naselju se nalaze osnovna škola, vrtići, prodavnice, pekare, apoteke i sportski tereni, dok su veći tržni centri i marketi dostupni u obližnjem Surčinu i Novom Beogradu. Poslednjih godina, Ledine doživljavaju brz urbanistički razvoj – grade se nove zgrade, putevi i moderni stambeni kompleksi, što dodatno povećava vrednost nekretnina u ovom delu grada. 🌞 Život na Ledinama – spoj mira i praktičnosti Život na Ledinama pruža udobnost, mir i kvalitetan životni prostor, uz sve prednosti dobre povezanosti i dostupnosti gradskih sadržaja. Zbog pristupačnih cena kvadrata, pouzdane novogradnje i porodičnog ambijenta, Ledine su postale jedno od najperspektivnijih naselja opštine Surčin.