Osmosoban stan na prodaju, Knez Mihailova, 1.100.000€, 205m²

Na prodaju su dve stambene jedinice na poslednjem spratu jedne od najpoznatijih i najprestižnijih zgrada u Beogradu, zgrade „Ruski car“, na samom uglu Knez Mihailove ulice i Obilićevog venca, na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada. Ukupna merena površina iznosi 205 m², a nekretnina je bez tereta i zabeležbi. Prostor je trenutno prilagođen za kratkoročno izdavanje putem platformi kao što su Booking i Expedia i raspolaže sa ukupno 9 hotelskih soba i dodatnim recepcijskim prostorom, ali se uz manje prepravke može koristiti i kao klasična stambena jedinica.

Prostor se prodaje kao jedna celina, ali postoji i mogućnost odvojene prodaje, pri čemu prva jedinica ima 105 m² sa 5 soba po ceni od 565,000 €, dok druga ima 100 m² sa 5 soba po ceni od 535,000 €. Nekretnina je kompletno renovirana, zamenjene su sve instalacije, uključujući struju, vodu i kanalizaciju, kao i zidovi, podovi, plafoni, stolarija, klima sistemi i kupatila, tako da je sve potpuno novo I korisceno samo 3 meseca.

Posebna pažnja posvećena je bezbednosti i komforu, pa su ugrađena protivpožarna BOSAL vrata sa pin pad sistemom za otvaranje, protivpožarni itison, vrhunska termo i zvučna izolacija izvedena duplim gips-pločama sa obe strane zidova uz kombinaciju azmafona i kamene vune, kao i sanitarije renomiranih proizvođača Grohe i Geberit, protivpožarni detektori i sistem video-nadzora. Kompletno su renovirani i svi hodnici, kao i vrata i prozori u okviru prostora. Nameštaj, oprema i kompletan inventar nisu uključeni u cenu i prodaju se odvojeno, po dogovoru.

Zgrada „Ruski car“ predstavlja jedan od simbola Beograda i jednu od najreprezentativnijih gradskih lokacija, što ovu nekretninu čini izuzetnom prilikom kako za sigurnu investiciju, tako i za prestižan stambeni ili poslovni prostor.

2% AG Provizija