Dvosoban stan na prodaju, Kalenić, 245.200€, 49m²

Prodaje se dvosoban stan u izgradnji, bez provizije za kupca. Raspored prostorija je sledeći: ulazni hodnik, kupatilo, kuhinja, dnevna soba sa trpezarijom, jedna spavaća soba i lođa. Zgrada se nalazi u jednom od najlepših delova grada, na Čuburi (Vračar) u blizini parka, Kalenić pijace, velikog broja gradskih linija, doma zdravlja, pozorišta, prodavnica, škola, različitih kulturno-umetničkih ustanova, itd. Ovo je poslednji stan ove strukture u zgradi, okrenut ka jugozapadu i jugoistoku. Zgrada se gradi od najkvalitetnijih materijala: blok cigla, malter, gips kartonske ploče, italijanska keramika, kamena fasada, stolarija drvo-aluminijum sa troslojnim staklom, hrastov parket, itd. Klima je centralna (grejanje i hladjenje), a zgrada će imati i video nadzor i energetski pasoš najviše kategorije. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta na nivou -3, po ceni od 40.000 evra. Cena po kvadratu je 5000 evra plus PDV. Postoji mogućnost povrata PDV-a za kupce prvog stana, kao i mogućnost plaćanja na rate.

Završetak gradnje se očekuje najkasnije u trećem kvartalu 2026. godine. Na raspolaganju su stanovi sledećih kvadratura: 49.04m2 (2.0), 65.69m2 (2.5), 85.51m2 (3.0), 87.81m2 (3.0), 108.5m2 (4.0), 113.23m2 (4.0), 120m2 (4.0), 132m2 (4.0).

ID: 11738428

A one-bedroom apartment is for sale under construction, with no commission for the buyer. The layout of the rooms is as follows: entrance hallway, bathroom, kitchen, living room with dining area, one bedroom, and loggia. The building is located in one of the most beautiful parts of the city, in Čubura (Vračar), near the park, Kalenić market, a large number of city bus lines, health center, theater, shops, schools, and various cultural and artistic institutions, etc. This is the last apartment of this layout in the building, facing southwest and southeast. The building is being constructed using the highest quality materials: block brick, plaster, gypsum boards, Italian ceramics, stone facade, wood-aluminum joinery with triple-glazed windows, oak parquet, etc. The climate control system is central (heating and cooling), and the building will also have video surveillance and an energy certificate of the highest category. There is an option to purchase a parking space on level -3, for the price of 40,000 euros. The price per square meter is 5000 euros plus VAT. There is a possibility of VAT refund for first-time homebuyers, as well as the option for installment payments.

The completion of construction is expected no later than the third quarter of 2026. The following apartment sizes are available: 49.04m² (2.0), 65.69m² (2.5), 85.51m² (3.0), 87.81m² (3.0), 108.5m² (4.0), 113.23m² (4.0), 120m² (4.0), 132m² (4.0).

Продается однокомнатная квартира на стадии строительства, без комиссии для покупателя. Планировка помещения следующая: входной коридор, ванная, кухня, гостиная с обеденной зоной, одна спальня и лоджия. Здание расположено в одном из самых красивых районов города, на Чубури (Врачар), вблизи парка, Каленићского рынка, большого количества городских автобусных маршрутов, медицинского центра, театра, магазинов, школ и различных культурно-художественных учреждений и т.д. Это последняя квартира такой планировки в здании, с ориентацией на юго-запад и юго-восток. Здание строится из высококачественных материалов: блоки, кирпич, штукатурка, гипсокартонные плиты, итальянская керамика, каменный фасад, деревянно-алюминиевые окна с тройным стеклопакетом, дубовый паркет и т.д. Климатическая система центральная (отопление и охлаждение), также в здании будет установлено видеонаблюдение и энергетический паспорт высшей категории. Есть возможность приобрести парковочное место на уровне -3 по цене 40 000 евро. Цена за квадратный метр составляет 5000 евро плюс НДС. Для покупателей первого жилья предусмотрена возможность возврата НДС, а также возможность оплаты в рассрочку.

Завершение строительства ожидается не позднее третьего квартала 2026 года. В наличии квартиры следующих площадей: 49,04 м² (2.0), 65,69 м² (2.5), 85,51 м² (3.0), 87,81 м² (3.0), 108,5 м² (4.0), 113,23 м² (4.0), 120 м² (4.0), 132 м² (4.0).