Trosoban stan na prodaju, Timočka, 268.000€, 67m²

🏢 MAXIS GROUP DOO BEOGRAD – Agencija za nekretnine
BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850

🔥 SPECIJALNA PONUDA – HITNA PRODAJA!
💰 SNIŽENA CENA: 4.000 €/m²
📆 Akcija važi do 15. jula 2025!

🏠 NA PRODAJU – TROSOBAN STAN U TIMOČKOJ ULICI, VRAČAR
📍 Timočka ulica – raskrsnica sa Velimira Bate Živojinovića
📐 67 m² | 🛏️ 2 spavaće sobe | 🧱 I sprat / III sprata | 🌿 2 terase

U ponudi je funkcionalan i svetao stan u jednoj od najlepših i najtraženijih ulica Vračara – Timočkoj, poznatoj po miru, zelenilu i odličnoj povezanosti sa svim sadržajima.

✨ OSNOVNE KARAKTERISTIKE:
Površina: 67 m²

Sprat: Prvi (od tri)

Struktura: Dve spavaće sobe + dnevni boravak

Kuhinja: Odvojena, sa trpezarijom

Kupatilo: Sa prirodnom ventilacijom

Terase: Dve – idealne za odmor i uživanje

Raspored: Odličan – stan je svetao i tih

Zgrada: Manji broj stanova, uredno održavana

💼 INVESTICIONA PRILIKA:
Stan se trenutno izdaje u dugoročan zakup po ceni od 750 € mesečno.
➡️ Kupac ima mogućnost da nastavi zakupni odnos sa postojećim zakupcem ukoliko mu to odgovara – odlična prilika za kupovinu sa već ostvarivim mesečnim prihodima!

🛋️ DODATNO:
Stan se prodaje prazan – kuhinjski elementi ostaju, svi ostali predmeti su u vlasništvu zakupca i biće uklonjeni pre primopredaje.

Uknjižen 1/1, bez tereta – moguća kupovina putem stambenog kredita

📍 LOKACIJA:
Na idealnoj poziciji – nadomak Kalenić pijace, osnovnih i srednjih škola, vrtića, marketa i linija gradskog prevoza. Lokacija pruža savršen balans mira i urbanog života.

📞 ZA VIŠE INFORMACIJA I ZAKAZIVANJE OBILASKA:
👤 Bojan Vranić, licencirani agent
📱 060... (prikaži broj telefona)
🏢 MAXIS GROUP DOO BEOGRAD – Hercegovačka 15/303 Agencijska provizija 2%