Trosoban stan na prodaju, Timočka, 268.000€, 67m²

🏢 MAXIS GROUP DOO BEOGRAD – Agencija za nekretnine BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850 🔥 SPECIJALNA PONUDA – HITNA PRODAJA! 💰 SNIŽENA CENA: 4.000 €/m² -CENA NIJE FIXNA POSTOJI MOGUĆNOST KOREKCIJE CENE, KAO I NAČINA ISPLATE. 📆 Akcija važi do 25. jula 2025! 🏠 NA PRODAJU – TROIPOSOBAN STAN U TIMOČKOJ ULICI, VRAČAR (sa tri spavaće sobe) 📍 Timočka ulica – raskrsnica sa Velimira Bate Živojinovića (stan je dvostrano orjentisan sa pogledom na ulicu iz jedne spavaće sobe i na dvorište dnevni boravak i dve spavaće sobe) 📐 67 m² | 🛏️ 2 spavaće sobe | 🧱 I sprat / III sprata | 🌿 2 terase U ponudi je funkcionalan i svetao stan u jednoj od najlepših i najtraženijih ulica Vračara – Timočkoj, poznatoj po miru, zelenilu i odličnoj povezanosti sa svim sadržajima. ✨ OSNOVNE KARAKTERISTIKE: Površina: 67 m² Sprat: Prvi (od tri) 1/3 Struktura: tri spavaće sobe + dnevni boravak Kuhinja: Odvojena sa kuhinjskim elementima i aspiratorom- (bez drugih tehničkih uređaja) Kupatilo: kopletno opremljeno Terase: Dve – idealne za odmor i uživanje iz dnevnog boravka jedna i druga iz spavaće sobe Raspored: Odličan – stan je svetao i tih , zgrada je sa tri sprata, i malim brojem stanova i stanara Zgrada: uredno održavana, u sklopu zgrade u prizemlju prema Timočkoj ulici se nalazi labaratorija, MAXI, kafić sa prelepom baštom za ispijanje jutarnje kafe 💼 INVESTICIONA PRILIKA: Stan se trenutno izdaje u dugoročan zakup po ceni od 750 € mesečno. ➡️ Kupac ima mogućnost da nastavi zakupni odnos sa postojećim zakupcem ukoliko mu to odgovara – odlična prilika za kupovinu sa već ostvarivim mesečnim prihodima! 🛋️ DODATNO: Stan se prodaje prazan sa kuhinjskim elementima, svi ostali predmeti koji su na slikama prikazuju raspored stvari kakav je stan namešten bio. Uknjižen 1/1, bez tereta – moguća kupovina putem stambenog kredita 📍 LOKACIJA: Na idealnoj poziciji – TIMOČKA 10 nadomak Kalenić pijace, osnovnih i srednjih škola, vrtića, marketa i linija gradskog prevoza. Lokacija pruža savršen balans mira i urbanog života. 📞 ZA VIŠE INFORMACIJA I ZAKAZIVANJE OBILASKA: 👤 Bojan Vranić, licencirani agent 📱 060... (prikaži broj telefona) 🏢 MAXIS GROUP DOO BEOGRAD – Hercegovačka 15/303 Agencijska provizija 2%