Jednosoban stan na prodaju, Nebojšina, 143.500€, 32m²

Potpuno renoviran, sređen, opremljen, namešten stan, nalazi se na premium lokaciji, preko puta Karađorđevog parka u blizini Hrama Svetog Save.

Poslednjih 3 godine se izdaje preko Airbnb, na period ne kraći od 4 dana, sa preko 50 recenzija i prosečnom ocenom 4.94. Prosečan godišnji neto prihod je cc 13.000 EUR što daje izuzetan rejting povratka investicije od cc 11 godina. Kupac stana, ukoliko želi, preuzima i kompletan biznis na Airbnb, sa svim finansijama i logistikom.

Stan se naravno može koristiti i kao stambeni prostor, a pogodan je i kao kancelarijski prostor ili ordinacija, za veliku paletu delatnosti.

Stan je uknjižen, bez zabeležbi i bez tereta. Stan se sa susednim stanom od koga je potpuno fizički odvojen, u katastru vodi kao jedna celina. Vlasnik ovog stana je uknjižen kao vlasnik 5/11. U toku je proces fizičke deobe. Završetak se očekuje krajem avgusta, nakon čega će vlasništvo nad stanom biti 1/1. Bez obzira na trenutno dvojno vlasništvo, kupovina, odnosno overa kod notara i uknjižba je potpuno moguća i legalna. Prodavac bi se ugovorom obavezao da proces fizičke deobe dovede do kraja o svom trošku.

Za bolji uvid u nekretninu pogledajte video ili 3D turu ili zakažite gledanje.te veće celine.

Airbnb: https://www.airbnb.rs/rooms/53948342?viralityEntryPoint=1&s=76&source_impression_id=p3_1739107967_P3wxBBRZlGDn0_Cg