Četvorosoban stan na prodaju, Hram Svetog Save, 395.000€, 111m²

Prodaje se četvorosoban salonski stan u Kursulinoj ulici na Vračaru.

Ulica je mirna sa dosta zelenila i nalazi se između Makenzijeve i Krunske ulice. U neposrednoj blizini stana su Hram svetog Save, Kalenić pijaca, parkiralište Viška i garaža u Baba Višnjinoj ulici. U samoj ulici se nalaze nekoliko mesta za ispijanje jutarnje kafe u urbanoj gradskoj sredini.

Zgrada je predratna sa uredno održavanim ulazom i liftom. Stan se nalazi na poslednjem spratu zgrade pod kosim krovom. Veliki prozori pružaju dosta svetlosti u bilo koje doba dana. Stan je uknjižen na 84 kvadrata, mereno 111 kvadrata. Nema tereta na sebi te je moguća i kupovina na kredit. Stan ima 4 sobe, trpezariju sa kuhinjom, 2 terase i 2 kupatila i ostavu. Iz ulaznog hodnika se ulazi 3 sobe, kupatilo i kuhinju sa trpezarijom. Iz trpezarije sa kuhinjom se ulazi u jednu manju sobu, kupatilo i ostavu. Ovaj prostor ima izlaz na terasu koja ima pristup tavanskom prostoru. Grejanje je centralno, sa mogućnošću prebacivanja na grejanje na struju putem kotla. U stanu je hrastov parket u dobrom stanju i stolarija je drvena. Visina plafona u celom stanu je 3 metra. Stan se prodaje bez nameštaja uz mogućnost dogovora oko istog. Parking je u drugoj (žutoj) zoni.

Specifično za ovu nekretninu jeste da ima 2 ulaza u stan što joj daje mogućnost podele na 2 stambene jedinice i omogućava funkcionalan život 2 generacije u porodici ili investiciju u 2 stana za kratkoročno ili dugoročno izdavanje. Na ovaj način moguće je dobiti jedan trosoban i jedan jednoiposoban stan. U slikama se nalazi predlog podele prostora na 2 stambene jedinice.

Prednost lokacije:
Hram Svetog Save - 5 minuta hoda
Kalenić pijaca - 5 minuta hoda
Trg Slavija - 7 minuta hoda
Pozorišta Slavija - 6 minuta hoda
Garaža Baba Višnjina - 5 minuta hoda
Parking Viška - 6 minuta hoda

Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene

Mapa je informativnog karaktera.

Nacrt i predlog uređenja su informativnog karaktera.