Trosoban stan na prodaju, Venizelosova, 499.000€, 88m²

Stvarna površina-88m2 , ugovorna površina-87.50m2,

U ponudi je odličan luksuzan trosoban stan u jednom od najlepših beogradskih kompleksa- Novi Dorćol
U jedinom rezidencijalnom kompleksu ovog tipa u samom centru grada - koji istovremeno nudi potpunu izolaciju od gradske buke i gužve - nalazi se ovaj izuzetno funkcionalan, moderno projektovan i opremljen trosoban stan.
Stan je pažljivo osmišljen tako da maksimalno iskoristi svaki kvadratni metar, sa jasno odvojenim dnevnim i spavaćim blokom, pružajući visok nivo komfora i privatnosti.
Kvalitet gradnje, zvučne i termo izolacije u ovom kompleksu je na neuporedivo višem nivou od većine novogradnji u Beogradu.
Stan je površine 87,5m2 i dvorišno orjentisan što ga čini potpuno izolovanim od dnevne buke saobraćaja.
Stan se prodaje sa ugradnim nameštajem rađenim po meri i kuhinjskom ugradnom tehnikom.
Uz stan postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 35.000€.

Struktura stana:
* Ulazni hodnik
* Open Space koncept: Prostrana dnevna soba i kuhinja sa izlazom na terasu.
* Master spavaća soba: Sadrži ugrađen garderober, veliko en-suite kupatilo sa prostranom Walk-in tuš kabinom i sopstvenu terasu.
* Druga spavaća soba: Manja soba sa francuskim balkonom.
* Glavno kupatilo: Takođe opremljeno velikom Walk-in tuš kabinom.
* Servisna prostorija: Odvojena tehnička soba za mašine za pranje i sušenje veša.

Premium oprema i Smart Home sistem: Stan je opremljen materijalima i tehnologijom najviše klase:
* Smart Home sistem: Bežično kontrolisanje rasvete, aluminijumskih roletni, podnog grejanja i bojlera.
* Klimatizacija i grejanje: Daikin centralna klima sa mogućnošću odvojene kontrole za svaku sobu. Centralno grejanje po utrošku (kalorimetri) i podno grejanje u kupatilima. Stan poseduje energetski pasoš.
* Stolarija: Najkvalitetnija nemačka Schüco stolarija sa troslojnim staklom koja garantuje potpunu tišinu u stanu, uz ugrađene aluminijumske komarnike u svim prostorijama.
* Luksuzna završna obrada: Italijanska Marazzi keramika, Hansgrohe baterije, Villeroy & Boch sanitarije, Huppestakla za tuš kabine sa AntiPlaque zaštitom i prvoklasni Lamar parket, TechniStone Kvarc.
* Bezbednost: Bosal sigurnosna vrata i TSC Smart interfonski sistem. Zgrada ima recepciju i obezbeđenje dostupno 7 dana u nedelji.

Sadržaji kompleksa "Novi Dorćol": Sve što vam je potrebno nalazi se na par koraka od stana. Kompleks je jedini ovog tipa u strogom centru i nudi:
* Video nadzor 24/7 kao i obezbeđenje koje je na terenu 24/7
* Spa centar sa bazenom i moderno opremljenu teretanu.
* Park za decu i specijalizovan park za pse (pristup isključivo uz stanarski tag).
* Supermarket, apoteku, restorane, brunch kafe, CoffeeDream i još dva kafića.
* Dve medicinske ustanove, salon lepote, dva pet šopa i veterinarsku ambulantu.

Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene

Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu
2/7 Venizelosova -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD https://www.gigant.rs/property-detail.php?id=96216