Dvoiposoban stan na prodaju, Vojvode Sime Popovića 8, 195.000€, 51m²

Na prodaju – uknjižen, kompletno renoviran 2.5-soban stan u mirnom delu Zvezdare. Svetao i funkcionalan, ukupne površine 55m² sa terasom, koji se nalazi na 5. spratu od ukupno 8, u urednoj zgradi sa liftom.

Stan je sređen i redovno održavan, što omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Sastoji se od dve sobe, trpezarije spojene sa kuhinjom, kupatila i terase.

Dodatno, stan poseduje:

• Ozidan podrum (2x3 m) koji pruža dodatni prostor za odlaganje

• Ostavu na spratu, odmah pored lifta

U celom stanu postavljena je aluminijumska stolarija sa komarnicima i aluminijumske roletne sa termoizolacijom, što doprinosi energetskoj efikasnosti. Kupatilska vrata su aluminijumska i klizna, čime se štedi prostor i poboljšava funkcionalnost. Tuš kada je keramička (nije plastična), što garantuje dugotrajnost i estetski izgled.

Grejanje je rešeno kombinovano – TA peć, dve kvalitetne klime što je i više nego dovoljno za prijatan boravak tokom cele godine. Takodje poseduje i norveške radijatore koji su trenutno sklonjeni jer nisu potrebni.

Na terasi su takođe postavljeni komarnik i aluminijumski saloni, a terasa je obložena laminatom.

U poslednjih 10 godina stan je temeljno renoviran – zamenjene su instalacije za vodu i struju, postavljen je laminat u svim prostorijama. U stanu ostaju svi ugradni elementi, uključujući američke plakare i kuhinju po meri.

Stan se nalazi u najlepšem i najzelenijem delu Zvezdare, u zgradi koja je najbolje održavana u ulici. Iza zgrade se nalazi studentski dom, dok se preko puta prostire početak Zvezdarske šume, što garantuje mir, tišinu i čist vazduh. Lokacija je dodatno vredna, jer se nalazi u zoni u kojoj nije dozvoljena dodatna gradnja, što obezbeđuje dugoročan kvalitet života. Takodje zgrada ima na poslednjem spratu zajednicke prostorije (susionice za ves) kao I zajednicku terasu sa koje se vidi ceo grad.

Parking - slobodna zona.

Povezanost sa centrom grada je izuzetna – gradski prevoz stiže do centra za svega 15 minuta, čak i u najgušćem saobraćaju.

Nadamo se da će nov vlasnik u ovom domu pronaći baš ono što želi.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije "Etagi com" d.o.o.

Продаётся полностью отремонтированная 2,5-комнатная квартира с официальной регистрацией в тихом районе Звездара. Светлая и функциональная квартира общей площадью 55 м² с террасой расположена на 5-м этаже из 8, в аккуратном доме с лифтом.

Квартира хорошо обустроена и регулярно обслуживается, что позволяет вам быстро въехать без дополнительных вложений. Она состоит из двух комнат, столовой, соединённой с кухней, ванной комнаты и террасы.

Кроме того, в квартире есть:

• Подвал (2х3 м) с дополнительным местом для хранения

• Кладовая на первом этаже, рядом с лифтом

Во всей квартире установлены алюминиевые оконные рамы с москитными сетками и алюминиевыми жалюзи с теплоизоляцией, что способствует энергоэффективности. Дверь в ванную комнату раздвижная, алюминиевая, что экономит пространство и повышает функциональность. Душевая кабина керамическая (не пластиковая), что гарантирует долговечность и эстетичный внешний вид.

Отопление комбинированное – печь-камин TA, два качественных кондиционера, чего более чем достаточно для комфортного проживания круглый год. Также установлены норвежские радиаторы, которые сейчас убраны за ненадобностью.

На террасе установлены москитная сетка и алюминиевые ламели, полы покрыты ламинатом.

За последние 10 лет в квартире был сделан капитальный ремонт: заменены водопровод и электричество, во всех комнатах уложен ламинат. В квартире остаётся вся встроенная мебель, включая американские шкафы и кухню, изготовленную на заказ.

Квартира расположена в самом красивом и зелёном районе Звездара, в самом благоустроенном доме на улице. За домом находится студенческое общежитие, а через дорогу начинается Звёздный бор, что гарантирует тишину, покой и чистый воздух. Расположение квартиры также ценно тем, что она находится в зоне, где запрещено дополнительное строительство, что гарантирует высокое качество жизни в долгосрочной перспективе. Кроме того, в здании есть общие помещения на верхнем этаже (сушилка для белья), а также общая терраса, с которой открывается вид на весь город.

Парковка — бесплатная.

Удобное сообщение с центром города — общественный транспорт добирается до центра всего за 15 минут, даже в самые загруженные дни.

Мы надеемся, что новый владелец найдет в этом доме именно то, что ему нужно.

Взимаемая комиссионным вознаграждением комиссия соответствует Общим условиям посреднической деятельности компании «Etagi com» d.o.o.