Dvosoban stan na prodaju, Solunska, 159.000€, 59m²

Prodaje se dvoiposoban stan površine 59 m² u mirnom delu Zemuna, na odlično povezanom mestu – u blizini autoputa, više autobuskih linija i železničke stanice, kao i u neposrednoj blizini škole i vrtića, što ga čini pogodnim za udoban porodičan život.

Funkcionalan raspored prostora daje dodatnu prostranost. Dvostrano je orijentisan i svetao, sastoji se iz ulaznog hodnika iz koga se dalje pristupa ostalim prostorijama: kuhinji sa trpezarijom i ostavom, kupatilu sa prirodnom ventilacijom i dve spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na francuski balkon sa pogledom na dvorište i zelenilo. Nedavno je kompletno renoviran – zamenjena je spoljašnja i unutrašnja stolarija i vodoinstalacije.

Stan je uknjižen na stvarnu kvadraturu i odmah useljiv, bez ikakvih dodatnih ulaganja.

Dodatna pogodnost: postoji mogućnost nadogradnje – može se urediti isti toliki prostor iznad stana, što pruža sjajnu priliku za proširenje ili investiciju.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije "Etagi com" d.o.o.

Продаётся двухспальная квартира площадью 59 м² в тихой части Земуна, в отлично связанном месте — рядом с автострадой, несколькими автобусными линиями и железнодорожной станцией, а также в непосредственной близости от школы и детского сада, что делает её удобной для комфортной семейной жизни.

Функциональная планировка придаёт дополнительное ощущение простора. Квартира светлая, имеет двустороннюю ориентацию и состоит из прихожей, из которой можно попасть в остальные помещения: кухню со столовой и кладовой, ванную комнату с естественной вентиляцией и две спальни, одна из которых имеет выход на французский балкон с видом на двор и зелень. Недавно полностью отремонтирована — заменены наружные и внутренние столярные изделия, а также водопровод.

Квартира зарегистрирована на фактическую площадь и готова к заселению без дополнительных вложений.

Дополнительное преимущество: имеется возможность надстройки — можно обустроить аналогичное по площади помещение над квартирой, что открывает отличные возможности для расширения или инвестиций.

Посредническое вознаграждение соответствует Общим условиям ведения бизнеса агентства «Etagi com» d.o.o.

A two-and-a-half-room apartment of 59 m² is for sale in a quiet part of Zemun, in an excellently connected location – close to the highway, several bus lines, and the train station, as well as within walking distance of a school and kindergarten, making it ideal for comfortable family living.

The functional layout provides a sense of spaciousness. The apartment is bright and has a dual orientation. It consists of an entrance hallway leading to all other rooms: a kitchen with a dining area and pantry, a bathroom with natural ventilation, and two bedrooms, one of which has access to a French balcony overlooking the courtyard and greenery. It has been completely renovated recently – with new exterior and interior joinery and plumbing installations.

The apartment is registered at its actual size and is move-in ready, requiring no additional investment.

Additional advantage: there is a possibility of building an extension – an equivalent space can be arranged above the apartment, offering an excellent opportunity for expansion or investment.

The brokerage fee is in accordance with the General Terms of Business of the agency "Etagi com" d.o.o.