Jednoiposoban stan na prodaju, Carigradska, 175.000€, 40m²

U ponudi je stan od 40 m² u strogom centru grada (uknjizen na 38m2), u blizini su Trg republike, Botanička bašta Jevremovac i Bajlonijeva pijaca.
Lokacija je izuzetno atraktivna, a stan je okrenut ka dvorištu, pa je miran i izolovan od buke.
Po strukturi je 1.5, nalazi se na drugom spratu i uknjižen je.
Nedavno je renoviran, sa novom PVC stolarijom i dodatnom termo izolacijom. Raspored je funkcionalan: open space dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, odvojena spavaća soba i praktičan walk-in orman - prostorija koja koja štedi prostor. Stan se prodaje potpuno namešten i opremljen (klima, bela tehnika, TV, TA peći...), pa je odmah spreman za život ili izdavanje. Već se uspešno izdaje, što ga čini dobrom investicijom. **Troškovi su niski **— oko 50€ mesečno plus struja po potrošnji. Zahvaljujući izolaciji i TA pećima, potrošnja je optimizovana.

Предлагается квартира площадью 40 м² в самом центре города (зарегистрирована на 38 м²), рядом находятся Трг Републике, Ботанический сад «Евремовац» и Байлониев рынок. Локация очень привлекательная, при этом квартира выходит во двор, что обеспечивает тишину и защиту от шума.
По структуре — 1,5-комнатная, расположена в мансарде (2-й этаж), зарегистрирована. Недавно отремонтирована, установлены новые ПВХ-окна и дополнительная теплоизоляция.
Планировка функциональная: open space гостиная с кухней и столовой зоной, отдельная спальня и практичная гардеробная (walk-in), которая экономит пространство.
Квартира продается полностью меблированной и оснащенной (кондиционер, бытовая техника, телевизор, ТА-печи и др.), готова к проживанию или сдаче в аренду. Уже успешно сдается, что делает ее хорошей инвестицией.
Низкие расходы — около 50€ в месяц плюс электроэнергия по потреблению. Благодаря изоляции и ТА-печам потребление оптимизировано.