Šestosoban stan na prodaju, Milorada Gavrilovića, 749.000€, 134m²

EKSKLUZIVNA PRILIKA – DVA STANA NA ISTOJ ETAŽI (94 m² + 40 m²) NA DORĆOLU

Prodaju se isključivo zajedno

Na jednoj od najlepših lokacija na Dorćolu, u potpuno novoj i moderno opremljenoj zgradi, prodaju se dva odvojena stana na istoj etaži, idealna za povezivanje u jednu celinu ili za kombinaciju stanovanja i poslovnog prostora/rentiranja. Stanovi imaju zajednički hodnik i trenutno su u katastru upisani kao dve zasebne jedinice, ali postoji mogućnost njihovog spajanja u jedan veliki stan.

Veći stan (94 m²)

· Tri spavaće sobe – idealne za porodični život ili radni prostor

· Dnevni boravak otvorenog koncepta povezan sa kuhinjom i trpezarijom, pruža osećaj prostranosti i topline

· Kupatilo + dodatni toalet za maksimalnu praktičnost

·  Impresivna terasa od 100 m² – idealna za uživanje, druženja ili zelenu oazu u centru grada

·  Jedno parking mesto u zgradi

Manji stan (40 m²)

· Jedna komforna spavaća soba

· Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom – prijatan prostor za odmor i druženje

· Kupatilo moderno uređeno

Karakteristike zgrade

·       Novogradnja vrhunskog kvaliteta – pažljivo odabrani materijali i savršena završna obrada

·       Smart home sistem – potpuna kontrola komfora i bezbednosti na dohvat ruke

·       Moderna fasada i reprezentativan ulaz, portir – spoj elegancije i savremenog dizajna

·       Mirna ulica, na korak od svih gradskih sadržaja – idealan balans privatnosti i urbanog života

Ova nekretnina je idealna za veću porodicu, kombinaciju stanovanja i poslovnog prostora, ili investiciju za izdavanje. Mogućnost adaptacije u jedan luksuzni stan od preko 130 m² sa ogromnom terasom i privatnošću čini ovu ponudu jedinstvenom na tržištu.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije “Etagi com”d.o.o.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ – ДВЕ КВАРТИРЫ НА ОДНОМ ЭТАЖЕ (94 м² + 40 м²) НА ДОРЧОЛЕ

Продаются только вместе

В одном из самых престижных районов Дорчола, в совершенно новом и современном доме, предлагаются к продаже две отдельные квартиры на одном этаже — идеально подходят для объединения в одно пространство или для комбинации проживания и офиса/сдачи в аренду. Квартиры имеют общий коридор и в кадастре зарегистрированы как два отдельных объекта, однако существует возможность их объединения в одну большую квартиру.

Большая квартира (94 м²)

• Три спальни – идеально для семьи или кабинета

• Просторная гостиная открытой планировки, совмещённая с кухней и столовой

• Ванная комната + дополнительный туалет

• Впечатляющая терраса площадью 100 м² – идеальное место для отдыха, встреч с друзьями или создания зелёного уголка в центре города

• Одно парковочное место в здании

Меньшая квартира (40 м²)

• Просторная спальня

• Гостиная с кухней и обеденной зоной

• Современная ванная комната

Характеристики здания

• Новостройка премиум-класса – качественные материалы и идеальная отделка

• Система «умный дом» – полный контроль комфорта и безопасности

• Современный фасад и представительский вход, консьерж – сочетание элегантности и современного стиля

• Тихая улица в шаговой доступности от всех городских удобств – идеальный баланс уединения и городской жизни

Данный объект идеально подойдёт для большой семьи, комбинации жилья и офиса, либо как инвестиция для сдачи в аренду. Возможность адаптации в одну роскошную квартиру площадью более 130 м² с огромной террасой и приватностью делает это предложение уникальным на рынке.

Посредническое вознаграждение согласно Общим условиям работы агентства «Etagi com» d.o.o.

EXCEPTIONAL OPPORTUNITY – TWO APARTMENTS ON THE SAME FLOOR (94 m² + 40 m²) IN DORĆOL

Sold exclusively together

In one of the most desirable locations in Dorćol, within a brand-new, modern building, we are offering two separate apartments on the same floor – perfect for combining into one spacious home or for a mix of residential and office/rental purposes. The apartments share a common hallway and are currently registered in the cadastre as two separate units, but there is the option to merge them into one large apartment.

Larger apartment (94 m²)

• Three bedrooms – ideal for family living or as office space

• Open-plan living room connected with kitchen and dining area, providing a sense of space and warmth

• Bathroom + additional toilet for maximum convenience

• Impressive 100 m² terrace – perfect for relaxing, entertaining, or creating a green oasis in the city center

• One parking space in the building

Smaller apartment (40 m²)

• One comfortable bedroom

• Living room with kitchen and dining area – a cozy space for relaxation and gatherings

• Modern bathroom

Building features

• Premium-quality new construction – carefully selected materials and flawless finishes

• Smart home system – complete comfort and security control at your fingertips

• Modern façade and representative entrance, concierge – a blend of elegance and contemporary design

• Quiet street, yet just steps from all city amenities – the perfect balance between privacy and urban living

This property is ideal for a larger family, a combination of living and office space, or as an investment for rental. The option to convert it into one luxurious apartment of over 130 m² with a huge terrace and complete privacy makes this offer truly unique on the market.

Brokerage commission is in accordance with the General Terms of Business of “Etagi com” d.o.o.