Dvoiposoban stan na prodaju, Donja Vrežina, 99.000€, 60m²

Dvosoban stan u savremenoj novogradnji – Donja Vrežina

Prodaje se moderni dvosoban stan u pažljivo projektovanoj zgradi spratnosti P+3, sa ukupno 14 stanova i 14 parking mesta. Zgrada je urađena po najvišim standardima gradnje, sa akcentom na kvalitet, energetsku efikasnost i komfor stanara.

Stan se nalazi na prizemlju zgrade, površine 60 m², i raspolaže prostranim dnevnim boravkom sa odvojenom kuhinjom i trpezarijom, dvema spavaćim sobama, kupatilom i terasom. Funkcionalan raspored omogućava maksimalno iskorišćen prostor i ugodan životni ambijent.

Lokacija je jedna od najtraženijih u Donjoj Vrežini – Blizu Vrežinskog bazena, **Lidla **i DIS-a, sa kompletnom infrastrukturom u neposrednoj blizini. Mirno okruženje uz sve pogodnosti grada na dohvat ruke čini stan idealnim za porodice i investitore.

Tehničke karakteristike zgrade i stana:

• Fasadni zidovi od klima bloka sa termoizolacijom (10 cm)
• PVC stolarija sa elektro roletnama i termo staklom
• Laminat u sobama, keramika I klase u kuhinji, kupatilu i hodniku
• Sanitarija visokog kvaliteta
• Inverter klima uređaji za grejanje i hlađenje
• Modularni sistem utičnica i prekidača
• Bešumni lift
• Energetska efikasnost: A++
• Deo krovne terase za zajedničko korišćenje i zeleni krov (73 m²)
• Deo krovne terase projektovan kao površina za zajedničko okupljanje stanara (32 m²)

Cena stana: 1.650 €/m² sa PDV-om (moguć povraćaj PDV-a za kupce prve nekretnine)
Parking mesto: 2.500 €

Uknjižen – moguća kupovina putem stambenog kredita.

Za više informacija i zakazivanje gledanja – pozvati.

Završetak radova planiran je za sredinu 2026. godine.

Ovaj stan je odlična prilika za komforno stanovanje u centru događanja i sigurna investicija sa visokim potencijalom za izdavanje.

Agencija za nekretnine „Dorotea Nekretnine“
Trg Kralja Milana 42/1, Podzemni prolaz, Niš
Registarski broj posrednika: 2081