Dvosoban stan na prodaju, Crveni Krst Vračar, 217.000€, 55m²

🏡 NOV, UKNJIŽEN, ODMAH USELJIV, VLASNIK – Stan 55 m², I sprat, Grčića Milenka

Na prodaju stan od 55 m², potpuno renoviran i luksuzno opremljen, na I spratu u ulici Grčića Milenka, jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu.

Veliki podrum, dostupan parking za stanare zgrade (besplatno), 24h kamere i obezbedjenje (recepcija), dodatna sigurnosna vrata, 4 lifta, odrzavana i uredna zgrada. Stan je uknjižen i odmah useljiv – idealan za one koji traže gotov „ključ u ruke“ dom SPREMAN ZA USELJENJE.

VIDEO: https://www.youtube.com/shorts/M0LO3LTqusI

📍 Mikrolokacija

• Mirna ulica u srcu Vračara, svega nekoliko minuta od Beogradskog dramskog pozorišta (Vukov Spomenik 10min hoda…)
• Izlazi na tri glavne ulice Beograda, super povezanost sa autoputem
• Blizina škola (100m od osnovne), vrtića, prodavnica, apoteka i banaka,
• Odlična povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada,
• U okruženju brojni restorani, kafeterije i marketi (Lidl, trzni centar)

🛠️ Renoviranje i oprema

Stan je kompletno renoviran najkvalitetnijim premium materijalima za komforan život:

• Nemački PVC profili (duplo staklo) sa roletnama i integrisanim komarnicima,
• Sigurnosna ulazna vrata poslednje generacije (5 kljuceva, 2 brave i anti-provalni mehanizam),
• Prvoklasna ventilacija u kupatilu, anti-pozarni alarm
• Španska keramika prvoklasnog kvaliteta,
• Unutrašnja vrata i lajsne od medijapana,
• Laminatni parket A klase 10mm (hrast) - komadno radjen,
• Italijanska sanitarija,
• Ambijentalna svetla sa mogucnoscu promene boje osvetljenja
• Pametan WiFi bojler Ariston (upravljanje telefonom, štedi struju - A klasa efikasnosti),
• Pametne utičnice i moderna elektroinstalacija,
• Luksuzni dekorativni paravan od punog drveta (hrast)
• Kompletna nova hidro i elektro instalacija (nova struja, voda)
• Dokumenta i garancija uključena svega navedenog

✨ Prednosti

• Nov, uknjižen, odmah useljiv, odlicno odrzavana zgrada
• Obezbedjenje i nadzor 24/7 (recepcija)
• Veliki podrum
• Parking za stanare zgrade (besplatno)
• Dodatna sigurnosna vrata
• 4 lifta (teretni i putnicki)
• Premium materijali i luksuzna završna obrada,
• Lokacija koja kombinuje urban život i praktičnost,
• Bez dodatnih ulaganja.

📞 Za više informacija i dogovor oko gledanja, pozovite: 064... (prikaži broj telefona)

🎬Video snimak stana dostupan preko Viber-a

💼 U cenu su uračunati troškovi advokatske kancelarije i pokriće kompletnog kupoprodajnog posla.

❌ Nema agencijske provizije, vlasnik.

✅ Kupac plaća samo troškove notara (standardna praksa).

❌ STOP AGENCIJE

VIDEO: https://www.youtube.com/shorts/M0LO3LTqusI