Dvoiposoban stan na prodaju, Centar, 124.899€, 43m²

U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje se funkcionalan i izuzetno prijatan dvoetažni stan površine 43 m² (realnih), sa dodatnim galerijskim prostorom.

Stan ima poseban ulaz iz dvorišta i pruža osećaj male kuće u centru grada.

• Sastoji se iz : prizemlja (dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, hodnik)
• Sprat (polupotkrovlje sa krovnim prozorima): dve sobe - spavaća i galerija koja može da se pregradi u spavaću.
• Posebna mala garderoba u spavaćoj sobi (osvetljena prostorija).

Stan je kompletno opremljen i prodaje se sa nameštenom kuhinjom koja uključuje sudomašinu, dok su za grejanje i hlađenje postavljene dve klime (inverter), što omogućava izuzetno niske mesečne troškove (oko 15 € + struja po potrošnji).

Nekretnina je uredno održavana, funkcionalna i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. U dvorištu postoji mogućnost neformalnog parkinga, a preko puta kuće nalazi se i pripadajuća ostava/šupa koja pruža dodatni prostor za odlaganje. Vlasništvo je 1/1.

Površina stana iznosi 43 m² u dvoetažnom konceptu sa prijatnim i svetlim potkrovnim delom, koji prostoru daje dodatnu funkcionalnost i osećaj veće kvadrature. **Uknjiženo je 17 m², **dok je ostatak površine u postupku legalizacije.

**Dokumentacija je kompletna **– postoji broj predmeta, geodetski elaborat i prateća dokumentacija, a postupak je u toku.

Lokacija je jedna od najvećih prednosti ovog stana – u mirnom delu centra Zemuna, a istovremeno na svega nekoliko minuta hoda od Zemunskog parka, škola, Poljoprivrednog fakulteta, bolnice i svih važnih sadržaja (sve u krugu od oko 300 m). Idealno za porodičan život ili kao sigurna investicija na traženoj lokaciji.