Četvorosoban stan na prodaju, Arsenija Čarnojevića, 160.000€, 91m²

U samom srcu jednog od najlepših gradova u Srbiji – Sombora, grada zelenila, kulture i mira, nudi se izuzetno kvalitetan i luksuzan stan površine 91 m², u novijoj gradnji i jednoj od najprestižnijih zgrada u centru grada, gde sve što je važno nalazi se na pešačkoj udaljenosti, a istovremeno imate mir i pogled koji inspiriše.

Stan poseduje uknjiženo parking mesto u podzemnoj garaži, kao i mogućnost dvorišnog parkinga, što je prava retkost u centralnoj gradskoj zoni. Stan je gotovo u potpunosti namešten po meri, u kombinaciji sa italijanskim nameštajem, sa pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija, obiljem prirodne svetlosti i prelepim panoramskim pogledom sa terase.

Po strukturi je 4.0 soban, sa funkcionalnim rasporedom prostorija. Sastoji se od ulaznog hodnika, open space dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, odvojenim spavaćim delom, kupatilom i toaletom i dve terase – jednoj je pristup iz dnevnog boravka, drugoj iz veće spavaće sobe.

U stanu su dva sistema grejanja (gas+ tri Gree inverter klime), mesečni troškovi su niski – odlična energetska efikasnost, lux sigurnosna Bosal vrata, face recognition videofon, sedmokomorna PVC stolarija REHAU (Nemačka), niskoemisiona stakla punjena argonom, unutrašnja stolarija od bojenog medijapana sa nemačkim okovom, italijanski aluminijumski radijatori Global Vox (30 godina garancije), dvocevni sistem grejanja – svaki radijator nezavisan, uvozna granitna keramika velikog formata, tarkett troslojni parket (30 godina garancije), sanitarije visokog ranga, Geberit ugradni vodokotlići, individualna merna mesta za vodu, struju i grejanje.

Ovako kompletna ponuda u centru Sombora je prava retkost i savršena je za one koji žele sigurnost, kvalitet, estetiku i život u gradu koji se voli na prvi pogled.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja kompanije Etagi doo.

ПРОДАЖА | РОСКОШНО МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА 91 м²
Центр Сомбора – Первая городская зона | Гараж + парковка | Панорамный вид

В самом сердце одного из самых красивых городов Сербии — Сомбора, города зелени, культуры и спокойствия, предлагается исключительная квартира площадью 91 м², расположенная в относительно новом доме и в одном из самых престижных жилых зданий в центре города. Все ключевые объекты находятся в шаговой доступности, при этом квартира обеспечивает тишину, приватность и вдохновляющий вид.

К квартире прилагается оформленное в собственность парковочное место в подземном гараже, а также возможность парковки во дворе, что является большой редкостью для центральной части города. Квартира практически полностью меблирована на заказ, в сочетании с итальянской мебелью, имеет продуманную планировку, обилие естественного света и красивый панорамный вид с террасы.

По планировке квартира 4-комнатная: прихожая, open space гостиная с кухней и столовой, отдельная спальная зона, ванная комната, гостевой санузел и две террасы — одна с выходом из гостиной, вторая из основной спальни.

В квартире предусмотрены два вида отопления (газовое и три инверторных кондиционера Gree), низкие ежемесячные расходы и высокая энергоэффективность. Установлены люксовые входные двери BOSAL, видеодомофон с распознаванием лица, семикамерные ПВХ окна REHAU (Германия) с низкоэмиссионными стеклопакетами, заполненными аргоном, межкомнатные двери из окрашенного МДФ с немецкой фурнитурой, итальянские алюминиевые радиаторы Global Vox (гарантия 30 лет), двухтрубная система отопления с независимой работой каждого радиатора, импортная гранитная керамика большого формата, трёхслойный паркет Tarkett (гарантия 30 лет), сантехника высокого класса, встроенные инсталляции Geberit, а также индивидуальные счётчики воды, электроэнергии и отопления.

Такое комплексное предложение в центре Сомбора встречается крайне редко и идеально подходит для тех, кто ценит безопасность, качество, эстетику и жизнь в городе, в который влюбляются с первого взгляда.

Посредническое вознаграждение осуществляется в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса компании Etagi d.o.o.

FOR SALE | LUXURIOUSLY FURNISHED APARTMENT 91 SQM
Sombor City Center – Prime Zone | Garage + Parking | Panoramic View

Located in the very heart of one of the most charming cities in Serbia — Sombor, known for its greenery, culture, and peaceful lifestyle, this exceptional 91 sqm apartment is offered for sale. It is situated in a relatively new building and in one of the most prestigious residential properties in the city center, where all essential amenities are within walking distance, while still providing privacy, tranquility, and inspiring views.

The apartment includes a registered parking space in the underground garage, as well as the option of courtyard parking, a rare advantage in the central urban zone. The interior is almost entirely custom-made, complemented by Italian furniture, featuring a carefully designed layout, abundant natural light, and a beautiful panoramic terrace view.

The apartment is 4-room in structure, comprising an entrance hall, an open-plan living room with dining area and kitchen, a separate sleeping zone, a bathroom, a guest toilet, and two terraces — one accessible from the living room and the other from the master bedroom.

It offers two heating systems (gas heating and three Gree inverter air conditioners), low monthly costs, and excellent energy efficiency. Additional features include luxury BOSAL security doors, face-recognition video intercom, seven-chamber REHAU (Germany) PVC windows with argon-filled low-emissivity glazing, interior doors made of lacquered MDF with German hardware, Italian aluminum radiators Global Vox (30-year warranty), a two-pipe heating system with independently operating radiators, imported large-format granite ceramics, Tarkett three-layer parquet flooring (30-year warranty), high-end sanitary fittings, Geberit concealed cisterns, and individual meters for water, electricity, and heating.

Such a complete offer in the center of Sombor is truly rare and ideal for those seeking security, quality, refined aesthetics, and a lifestyle in a city that captivates at first sight.

The brokerage fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Etagi d.o.o.