Trosoban stan na prodaju, Bulevar Patrijarha Pavla (Somborski Bulevar), 163.200€, 98m²

Agencijska oznaka 1868

Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, samo 5-10 minuta šetnje od Lidla, Univerexporta, Satelitske pijace i osnovne škole, nalazi se savršeno pozicioniran dupleks stan od 98m². Ovaj stan nudi idealan spoj privatnosti i praktičnosti, skriven u dvorištu zgrade sa zasebnim ulazom, što garantuje mir i osećaj potpune slobode.

Donja etaža, sa svojih prostranih 50m², trenutno je uređena kao kozmetički salon, pružajući savršene uslove za sve koji se bave privatnim biznisom ili maštaju o pokretanju posla iz udobnosti svog doma. Ukoliko vam poslovni prostor nije potreban, ovaj deo stana lako se može pretvoriti u dodatni stambeni prostor po vašoj želji. Pored toga, na donjoj etaži se nalazi i praktična ostava i potpuno opremljeno kupatilo.

Gornja etaža, od 48m², sa svojim pažljivo osmišljenim rasporedom, nudi dve udobne spavaće sobe, trpezariju sa kuhinjom, prostrani dnevni boravak i još jedno kupatilo. Blage kosine u dnevnom boravku dodaju karakter prostoru, a ukoliko želite, postoji mogućnost da ih sanirate i prilagodite svojim potrebama bez velikih komplikacija, jer je u međuvremenu spratnost zgrade promenjena.

Zgrada je izgrađena 2013. godine od pune cigle, što doprinosi dodatnoj toplinskoj izolaciji i udobnosti. Stan je opremljen sopstvenim sistemom grejanja na struju, kotlom i radijatorima na obe etaže, a tu je i inverterska klima za dodatnu kontrolu temperature na gornjoj etaži. Troškovi stanovanja su izuzetno niski, što dodatno doprinosi privlačnosti ovog doma.

Stan je 1/1 uknjižen, bez tereta, a papirologija je čista i uredna. Ovaj prostor nudi mnoštvo mogućnosti za porodičan život i privatni biznis – sve na jednoj adresi.

Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za život i rad na vrhunskoj lokaciji!

Reg.pos. 1734