Troiposoban stan na prodaju, Bulevar Oslobođenja, 206.000€, 74m²

Na prodaju je svetao i izuzetno funkcionalan stan smešten na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija – samom Bulevaru Oslobođenja. Nalazi se u zgradi od kvalitetne fasadne cigle, poznatoj po uredno održavanom ulazu, velikoj biciklani u prizemlju i prostranoj zajedničkoj prostoriji za sušenje veša na poslednjoj etaži. Zgrada poseduje lift, kao i sve neophodne priključke za kablovsku televiziju i internet glavnih operatera.

Stan je smešten na trećem spratu i raspolaže izuzetno praktičnim rasporedom koji po strukturi odgovara četvorosobnom stanu. Sadrži zasebnu kuhinju sa trpezarijom, ostavu, dva mokra čvora i čak tri terase, što ga čini retko dostupnom ponudom na ovoj lokaciji. Sve prostorije povezane su centralnim hodnikom, zahvaljujući čemu je stan lako organizovan i prijatno osvetljen tokom celog dana.

Objekat je uredno održavan, a stan se pretežno nalazi u izvornom stanju, izuzev vodovodnih instalacija u kuhinji koje su nedavno kompletno zamenjene na svim vertikalama. Većina stolarije je očuvana originalna, dok je u jednoj sobi ugrađen PVC prozor. Dodatnu vrednost predstavlja pripadajući tavanski prostor, dovoljno prostran i visok da može služiti kao kvalitetno skladište.

Površina stana iznosi 74 m². Uknjižen je 1/1, bez ikakvih tereta i zabeležbi, a prodaje se bez nameštaja (koji je vidljiv na fotografijama isključivo iz praktičnih razloga).

Zbog svoje pozicije i rasporeda, stan je podjednako pogodan za porodično stanovanje, dugoročno izdavanje ili adaptaciju u poslovni prostor u užem centru grada.

Kontakt: 063... (prikaži broj telefona)
Šifra: 1030776
Moj Dom nekretnine, Novi Sad (Reg. br. 174)

For sale: a bright and exceptionally functional apartment located on one of the most sought-after city locations – directly on Bulevar Oslobođenja.
It is situated in a quality brick-facade building known for its well-maintained entrance, a large bicycle storage area on the ground floor, and a spacious shared laundry-drying room on the top floor. The building is equipped with an elevator and all necessary connections for cable TV and internet from major providers.

The apartment is positioned on the third floor and features an extremely practical layout that structurally corresponds to a four-room apartment. It includes a separate kitchen with dining area, pantry, two bathrooms, and three terraces – a rare opportunity for this location. All rooms are connected by a central hallway, providing excellent organization and natural light throughout the day.

The building is regularly maintained, and the apartment is mostly in its original condition, except for the plumbing in the kitchen which has been fully replaced on all vertical lines. Most of the carpentry is preserved in its original form, while one room has been upgraded with a PVC window. An additional advantage is the attic space belonging to the apartment, spacious and high enough to serve as practical storage.

The apartment has an area of 74 m². It is fully registered 1/1, free of any encumbrances or notes, and is sold unfurnished (the furniture shown in the photos is for presentation purposes only).

Due to its location and layout, the apartment is equally suitable for family living, long-term renting, or adaptation into an office space in the very city center.

Contact: 063... (prikaži broj telefona)
Code: 1030776
Moj Dom Real Estate, Novi Sad (Reg. No. 174)

Продаётся светлая и exceptionally функциональная квартира, расположенная на одной из самых востребованных локаций города – прямо на Бульваре Освобождения.
Квартира находится в качественном доме из фасадного кирпича, известном ухоженным входом, большой велосипедной комнатой на первом этаже и просторным общим помещением для сушки белья на последнем уровне. Дом оснащён лифтом, а также всеми необходимыми подключениями для кабельного телевидения и интернета основных провайдеров.

Квартира расположена на третьем этаже и имеет чрезвычайно практичную планировку, которая по структуре соответствует четырёхкомнатной. Включает отдельную кухню со столовой, кладовку, два санузла и три террасы, что является большой редкостью для этой локации. Все помещения соединены центральным коридором, благодаря чему квартира удобно организована и отлично освещена в течение всего дня.

Здание регулярно обслуживается, а сама квартира в основном находится в первоначальном состоянии, за исключением водопроводных инсталляций на кухне, которые недавно были полностью заменены по всем вертикалям. Большая часть столярии сохранилась в оригинальном виде, а в одной комнате установлен ПВХ-кран. Дополнительным преимуществом является чердачное помещение, принадлежащее квартире — достаточно просторное и высокое, чтобы использовать его как качественное место для хранения.

Площадь квартиры составляет 74 м². Полностью зарегистрирована 1/1, без обременений и записей, продаётся без мебели (мебель на фотографиях представлена лишь в демонстрационных целях).

Благодаря своему расположению и планировке, квартира одинаково подходит для семейного проживания, долгосрочной аренды или адаптации под офисное помещение в центре города.

Контакт: 063... (prikaži broj telefona)
Код: 1030776
Moj Dom недвижимость, Нови-Сад (Рег. № 174)
(Moj Dom nekretnine,Novi Sad,Reg.br.174)