Dvosoban stan na prodaju, Tošin Bunar, 380.000€, 91m²

🏙️ 2.0 stan (lako adaptibilan u 3.0) | 91m² | 9/10 sprat

2 terase | 2 premium garažna mesta (doplatno) | POTPUNO OPREMLJEN | Useljiv odmah!

U najtraženijem delu Novog Beograda, u luksuznom kompleksu Savada 3, prodaje se izuzetno kvalitetan i moderno uređen stan. Inicijalno projektovan kao trosoban, stan je preuređen u prostrani dvosoban za maksimalan komfor i vrhunski stil.

✨ OSNOVNE INFORMACIJE

• Površina: 91m² (grejna površina 75.72m² + dve terase 15.56m²)
• Sprat: 9/10
• Orijentacija: jugoistok / jugozapad – svetao i tih stan
• Grejanje: Centralno po utrošku + podno grejanje u kupatilu
• Zgrada: Novogradnja, lift, video nadzor, interfon
• Status: Useljiv odmah

🛋️ RASPORED I OPREMLJENOST

• Prostran dnevni boravak sa trpezarijom
• Kuhinja diskretno odvojena pultom
• Master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom
• Gostinjski toalet
• Dve terase – decking podovi, pergola, laserski oblikovana ograda
• Materijali: beton i kamen (specijalne tehnike), elektro-pogon roletne, estetska rasveta
• Stan se prodaje potpuno namešten – vrhunski nameštaj i tehnika uključeni

📍 LOKACIJA – BLOK 65, SAVADA 3

• Lidl, škole, vrtići, restorani, tržni centri, teretane – kompletna infrastruktura
• Odlična povezanost – blizina auto-puta i javnog prevoza
• Mirna i moderna urbana zona, sa uređenim zelenilom
• Kompleks izgrađen po najvišim standardima

✅ DODATNE MOGUĆNOSTI

• Brza adaptacija u trosoban stan uz minimalne radove
• Idealno za porodično stanovanje ili kao investicija za rentiranje

🚗 GARAŽNA MESTA (doplatno)

• Dva garažna mesta po 17m² – vanstandardne dimenzije
• Moguće parkiranje do 3 manja automobila
• Mogućnost zatvaranja garažnim vratima
• Velika ostava uključena u cenu
• Cena po mestu: 32.500 EUR (ukupno: 65.000 EUR)

📞 Kontaktirajte nas za više informacija ili zakazivanje razgledanja.

Ovakva nekretnina se retko pojavljuje u ponudi – luksuz, lokacija i kvalitet na jednom mestu!

РОСКОШЬ, КОТОРАЯ РЕДКО ВСТРЕЧАЕТСЯ – САВАДА 3, БЛОК 65, НОВИ БЕОГРАД

🏙️ 2-комнатная квартира (легко переделать в 3-комнатную) | 91 м² | 9/10 этаж

2 террасы | 2 премиум гаражных места (дополнительно) | ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАНА | Заселение немедленно!

В одном из самых востребованных районов Нового Белграда, в элитном жилом комплексе Savada 3, предлагается современная, просторная и дизайнерски оформленная квартира. Первоначально запроектирована как трёхкомнатная, но переоборудована в роскошную двухкомнатную с акцентом на комфорт и стиль.

✨ ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

• Площадь: 91 м² (отапливаемая — 75.72 м² + террасы — 15.56 м²)
• Этаж: 9 из 10
• Ориентация: юго-восток / юго-запад — светлая и тихая
• Отопление: центральное по счётчику + тёплый пол в ванной
• Дом: новостройка с лифтом, видеонаблюдением и домофоном
• Статус: готова к заселению

🛋️ ПЛАНИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ

• Просторная гостиная с обеденной зоной
• Кухня визуально отделена барной стойкой
• Главная спальня с отдельной ванной
• Гостевой туалет
• Две террасы с деревянным настилом, перголой и дизайнерским ограждением
• Материалы премиум-класса: бетон и камень, автоматические жалюзи, дизайнерское освещение
• Квартира продаётся полностью меблированной с техникой высокого класса

📍 ЛОКАЦИЯ – БЛОК 65, SAVADA 3

• Рядом: Lidl, школы, детские сады, кафе, рестораны, ТЦ, спортзалы
• Удобный выезд на автомагистраль, отличное транспортное сообщение
• Тихий и современный район с озеленением
• Комплекс построен по высочайшим стандартам

✅ ВОЗМОЖНОСТИ

• Лёгкое преобразование в трёхкомнатную квартиру
• Отлично подходит как для проживания, так и для инвестиций и аренды

🚗 ГАРАЖНЫЕ МЕСТА (дополнительно)

• Два соседних гаражных места по 17 м²
• Возможность припарковать до 3 малых автомобилей
• Возможность установки гаражных ворот
• Большое кладовое помещение включено в цену
• Цена за место: 32.500 EUR (всего: 65.000 EUR)

📞 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Такое предложение – редкость: роскошь, качество и отличное расположение в одном!

RARELY OFFERED LUXURY – SAVADA 3, BLOCK 65, NEW BELGRADE

🏙️ 2-bedroom apartment (easily convertible into 3-bedroom) | 91m² | 9th floor out of 10

2 terraces | 2 premium garage spaces (additional cost) | FULLY FURNISHED | Ready to move in!

Located in one of New Belgrade’s most desirable areas, this high-end apartment in the prestigious Savada 3 complex offers superior design, comfort, and functionality. Originally designed as a 3-bedroom, it has been reimagined as a spacious and stylish 2-bedroom home.

✨ BASIC INFORMATION

• Area: 91m² (heating area 75.72m² + two terraces 15.56m²)
• Floor: 9/10
• Orientation: southeast / southwest – bright and peaceful
• Heating: Central (based on consumption) + underfloor heating in the bathroom
• Building: New construction with elevator, video surveillance, and intercom
• Status: Move-in ready

🛋️ LAYOUT & FEATURES

• Spacious living room with dining area
• Kitchen subtly separated by a counter
• Master bedroom with en-suite bathroom
• Guest toilet
• Two terraces – decking floors, pergola, designer laser-cut fencing
• High-end finishes: concrete and stone (special techniques), electric blinds, designer lighting
• Sold fully furnished with top-quality furniture and appliances

📍 LOCATION – BLOCK 65, SAVADA 3

• Complete infrastructure nearby: Lidl, schools, kindergartens, cafes, restaurants, shopping centers, gyms
• Excellent connection to highways and public transport
• Quiet, modern area with landscaped green spaces
• Complex built to the highest construction standards

✅ ADDITIONAL OPTIONS

• Easily adaptable into a 3-bedroom layout with minimal renovation
• Ideal for residential use or high-end rental investment

🚗 GARAGE SPACES (extra charge)

• Two adjacent garage spots, each 17m²
• Fits up to 3 smaller vehicles
• Option to install garage doors
• Large storage space included
• Price per space: €32,500 (total: €65,000)

📞 Contact us for more information or to schedule a viewing.

A rare opportunity – luxury, location, and quality in one place!