Garsonjera na prodaju, Blok 63, 135.000€, 32m²
















135.000 €
4.219 € / m2
- Stan u zgradi
- Centralno grejanje
- Uobičajeno stanje
- Dodatne prostorije: kupatilo, terasa
- Opremljenost: Prazno - internet, interfon, klima
- Orijentacija ka: zapad, severozapad
- Pogled na: dvorište
- Uknjiženo
- Kupovina direktno od vlasnika
- 70 parking mesta, javni parking van zone
- 1 lift
- Godina izgradnje: 2010.
- Zgrada poseduje: video nadzor
- Tip interneta: optički
- Kablovska
- 1 telefonska linija
Opis oglasa
Zgrada se nalazi na Novom Beogradu, Blok 63, u blizini raskrsnice ulica Jurija Gagarina i Gandijeve. Moderna zgrada, sagrađena 2010. godine, u odličnom je stanju jer se redovno održava. Stanari imaju pristup javnom parkingu oko zgrade.
Zgrada se odlikuje odličnom mikro i makro lokacijom. U neposrednom okruženju nalaze se: TC „Piramida“, TC „Immo centar“, McDonald’s, Shell pumpa, pijaca, teretane, Dom zdravlja (državni i privatni), osnovne škole i vrtići (državni i privatni), apoteke, banke, kafići i restorani. Savski kej udaljen je oko 600 metara.
Na svega dva minuta hoda dostupna su stajališta javnog prevoza:
- 68 – Novi Beograd / Blok 70 ↔ Zeleni venac
- 82, 89, 95 – različiti pravci ka Zemunskom keju, Vidikovcu i Borči
- 73 – Novi Beograd / Blok 45 ↔ Batajnica / Železnička stanica
- 94 – Blok 45 ↔ Resnik / Edvarda Griga
- 610 – Zemun / Kej oslobođenja ↔ Jakovo
- 9A – Blok 45 ↔ Trg Slavija
- E6 – Mirijevo 4 ↔ Novi Beograd / Blok 45
U širem okruženju nalaze se A Blok, TC „Delta City“, nova autobuska stanica, kao i izlaz na auto-put Miloš Veliki i auto-put A1, deo evropskog koridora E75.
Stan površine 31,27 m² nalazi se na 6. spratu i orijentisan je ka parku sa zelenilom. Zahvaljujući velikim prozorima i terasi, stan ima prirodno osvetljenje tokom celog dana.
Struktura: garsonjera sa terasom, širokim hodnikom, kuhinjom, trpezarijom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu, kao i kupatilom sa kadom. Zgrada ima odličnu zvučnu i toplotnu izolaciju, pa je stan izuzetno topao zimi (u blizini se nalazi toplana).
Specifikacije: sigurnosna (interlok) vrata, hrastov parket, interfon, centralno grejanje, klima, telefon, internet, kablovska televizija (uveden optički kabl za Telekom Srbija, uz mogućnost uvođenja i drugih provajdera), kupatilo u keramičkim pločicama sa kadom i bojlerom, kuhinja sa priključkom na bojler (u odličnom stanju, ostaje kupcu – bez električnih aparata).
Vlasnik je fizičko lice, prvi i jedini vlasnik. Stan je uknjižen, a prenos vlasništva na kupca vrši se direktno na osnovu kupoprodajnog ugovora i kompletne pravno-tehničke dokumentacije.
❗ Sa agencijama za promet nekretnina nemamo saradnju.
✅ Kupac nema nikakve troškove provizije jer se stan prodaje direktno od vlasnika.
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Prikaz stana na mapi
Parkovi u blizini
- Park Blok 709 min
- Dečje igralište12 min
- Park Republike Argentine25 min

Obeležja kulture u blizini
- Hangar Starog aerodroma na Novom Beogradu8 min
- Stara osnovna škola9 min
- Česma9 min

Škole/Fakulteti/Vrtići u blizini
- Osnovna škola (Osnovna škola 20. oktobar)6 min
- Srednja škola (Tehnička škola Zmaj)12 min
- Vrtić (Predškolska ustanova Meda 2)9 min
- Fakultet (Visoka škola strukovnih studija za informacione tehnologije ITS)7 min

- Bolnica (Puls kardiološki centar)4 min
- Klinika (Poliklinika Solar Medical Center)7 min
- Teretana (Fitness studio Elit)9 min
- Prodavnica (Market Alfa Star)3 min
- Restoran (Kafana Kafanica 1)4 min
- Kafana (Helga's Pub)9 min
- Taksi stajalište (Taxi stanica)3 min
- Autobuska stanica (Blok 70)2 min
- Tramvajska stanica (Blok 23)39 min
- Banka (Raiffeisen Bank)8 min
- Pošta (Pošta Beograd 53)4 min
Kontakt oglašivača

Stambeni krediti

- Period otplate od
96 -360 meseca
- NKS 4.75%
EKS 5.74%
Fiksna kamatna stopa
- Bez troškova obrade kredita
stranici kreditnih kalkulatora
Keš krediti
Period otplate
13 meseci