Četvorosoban stan na prodaju, Blok 6, 487.087€, 129m²

Najluksuznije naselje sa velikim spa centrom i solarnim panelima u jednom od najlepših delova Beograda. Okružen zelenilom i sa poglegom na ceo grad! Naselje se nalazi u zelenoj oazi u blizini sportskog centra 11. April.

** Direktna prodaja od investitora bez ikakve provizije za kupce.
** Planirani rok za završetak je kraj 2026. godine, ceo kompleks se gradi i useljava iz samo 1 faze.

Posebne pogodnosti:

• Spa Centar raspolaže zatvorenim bazenima i saunama, kao i svim neophodnim sadržajima - bazen dužine 25m.
• Na raspolaganju je i teretana opremljena najsavremenijom opremom za trening i fitness. - Svi ljubitelji sporta, rekreativnog i profesionalnog, imaće na raspolaganju sportske terene unutar kompleksa.
• Dva parka sa dečijim igralištem, a neizostavna je i pažnja prema ljubimcima, pa je i za njih posebno projektovan parkić.
• U okviru naselja planiran je mali broj lokala čija je namena unapred predviđena, i iznajmljivaće se samo odabranim zakupcima koji ispunjavaju uslove planirane namene.

** U cenu stana nije uračunat PDV koji iznosi 10% i za koji se može dobiti povrat ukoliko vam je ovo prvi stan.
** Podzemna garaža se prostire na 2 nivoa. Cena garažnog mesta na nivou -1 iznosi 27.000 EUR sa PDV-om i 25.000 sa PDV-om na nivou -2. Garažno mesto se bira nakon odabira stana, kako biste bili pored Vašeg ulaza.
** Ostava: takođe u ponudi su i ostave po ceni od 1.500 EUR + PDV po m2.

Struktura:

• Dnevna soba
• Kuhinja i trpezarija
• Tri spavaće sobe
• Dva kupatila
• Dve terase

Gradnja:

• Visokokvalitetna stolarija.
• U sklopu projektovanja ekološkog kompleksa neizostavna stavka su solarni paneli, ugrađeni za zajedničku potrošnju svih stanara i celog kompleksa.
• Ugradnja brisoleja na otvore fasada, čini sistem solarne i toplotne zaštite koji sprečava sunčevo zračenje, doprinosi smanjenju spoljašnje buke, omogućava bolju izolaciju tokom zime i svojim stanarima pruža veću privatnost.
• Stanovi i zajedničke prostorije biće opremljeni parketima, keramikom i sanitarijama prestižnog svetskog brenda Porcelanosa.
• Smart home sistem je integrisan u celom kompleksu (daljinsko upravljanje uređajima i kontrolu brojnih funkcija).
• Autonomni sistem grejanja potpuno je nezavisan od gradskog sistema i grejne sezone. Podno grejanje je projektovano kroz celokupan stan, od kojih će svaki imati svoj kalorimetar za očitavanje ličnog utroška.
• Hlađenje stambenih jedinica omogućeno je kroz ugradnju multi split sistema.
• Automatizovani sistem, po principu “kap po kap” projektovan je za navodnjavanje zelenih površina kompleksa i zelene fasade. Automatska ventilacija fasade optimizuje prirodno osvetljenje i reguliše temperaturu u stanovima.
• Kako bi svaki stan imao prirodno svetlo tokom celog dana, projektovali smo velike staklene otvore, od poda do plafona.

Agencija: Kuća i stan DOO,
Hadži Prodanova 14/1,
Beograd/Vračar,
Reg. br. agencije: 1564