Dvosoban stan na prodaju, Bulevar Zorana Đinđića, 250.000€, 77m²

Prodaje se stan u jednom od najtraženijih i delova Novog Beograda Blok 21, tačno u njegovom centralnom delu, na mestu gde se retko pojavljuje ozbiljna kvadratura.

Drugi sprat od četiri, održavana zgrada, dvostrano orijentisan: jug–sever, što znači svetlo tokom dana i prirodna ventilacija.

ČINJENICE KOJE PRAVE RAZLIKU:

• **77 m² **
• Uknjižen - može na kredit
• Dvostrana orijentacija (jug-sever)
• Dvosoban, uz jasnu mogućnost adaptacije u trosoban
• Drugi sprat u niskoj i dobro održavanoj zgradi

Trenutni raspored je idealan za one koji žele komfor dvosobnog stana, ali prostor lako postaje funkcionalan stan sa dve spavaće sobe.

LOKACIJA KOJA PRODAJE SAMA SEBE:

Ovo je jedan od retkih blokova gde je sve što vam treba ispred zgrade.

• Park i ogromna zelena površina odmah ispred
• OŠ Jovan Dučić preko staze
• Vrtić Čuperak roditeljima praktično ne može bliže
• Deseta gimnazija na 3 minuta
• Ušće i Ušće park na nekoliko minuta hoda
• Bulevar Mihajla Pupina i direktne veze ka svim pravcima grada

DODATNA FLEKSIBILNOST ZA KUPCE (VAŽNO)
Vlasnik je otvoren za zamenu.
Postoji mogućnost da se stan zameni za manji stan uz doplatu kupca.
Ova opcija je posebno pogodna za:

• kupce koji već poseduju manju nekretninu
• one koji žele brži i jednostavniji dogovor
• zamenu bez klasične prodaje i čekanja
  Zamena nije obavezna, ali predstavlja ozbiljnu prednost za prave kupce.

Agencijska provizija: 2% + PDV