Sedmosoban stan na prodaju, Blok 11, 786.000€, 393m²

Savršena investicija – Ekskluzivan penthaus, Novi Beograd

Lokacija & Pogled
• Blok 11, Novi Beograd – direktno preko puta nekadašnjeg Hotela Jugoslavija
• Četvorostrano orijentisan stan sa spektakularnim panoramskim pogledom na Dunav i centar Beograda – za prave ljubitelje prestiža

⸻

Površina & Raspored
• Uknjiženo: 393 m², stvarna kvadratura oko 410 m²
• Prostran i funkcionalan – 7 odvojenih soba, 5 kupatila, veliko predsoblje
• Kuhinja sa ostavom + dodatne 3 ostave
• Ogromna trpezarija i svetao dnevni deo
• Spavaći deo potpuno odvojen od dnevnog, za mir i privatnost

⸻

Opremanje & Klima
• Centralno grejanje – optimalna temperatura tokom cele godine
• 13 klima uređaja – precizna klimatizacija po svim prostorijama
• Masivna stolarija – visoko kvalitetni prozori koji omogućavaju predivan pogled i odličnu izolaciju

⸻

Investiciona info
• Godinama se rentirao kao poslovni prostor po ceni od 12 €/m² mesečno
• Porez na prenos apsolutnih prava iznosi 2,5 % (plaća kupac)
• Savršena prilika za dugoročnu, sigurno profitabilnu investiciju
• Idealno za kombinaciju kapitalne dobiti i rental prihoda

⸻

Zašto je ovo jedinstvena prilika:
1. Izuzetan izgled i lokacija – retko se nudi luks nekretnina sa ovakvom kvadraturom i uniformnim pogledom
2. Fleksibilnost najma – poslovni ili stambeni ciljevi, prilagođeni vašoj strategiji
3. Investicioni potencijal – velika kvadratura + luks dodatna vrednost = dugoročno unapređenje portfolija
4. Minimalna konkurencija – ovakvi penthausi se retko pojavljuju na tržištu, što vam daje jedinstvenu prednost

Agencija za nekretnine Novi Kvadrati
Zlatiborska 43, Beograd
Reg. broj posrednika: 1872
Radimo 7 dana u nedelji!
Posrednička nadoknada je u skladu sa opštim uslovima poslovanja posrednika "Novi Kvadrati" Doo.