Troiposoban stan na prodaju, Bežanijska kosa 2, 259.000€, 84m²

Novi Beograd, Bežanijska kosa 2 – Marka Čelebonovića

Prodaja stana sa zakupcima, 3.5 sobe, vpr/6 sprat, 84m2+ terasa 26m2 (od čega je natkriveno 7m2) + mogućnost korišćenja dodatnih oko 50m2

Stan se nalazi u visokom prizemlju, podignut 1m u odnosu na teren. Kompletno je renoviran – zamenjene su vodovodne i elektro instalacije i pločice u kuhinji i kupatilu, postavljena je nova unutrašnja i spoljna PVC stolarija, parket hoblovan i lakiran

U odnosu na prikazane slike, u stanu je naknadno pridodata još jedna inverter klima i zamenjena je unutrašnja stolarija

Takođe, natkrivena terasa je dodatno izolovana i sređen je krov, postavljena je led rasveta i centralno grejanje za mogućnost nesmetanog korišćenja kao stambenog prostora tih dodatnih 7m2

Visina u stanu je 260cm, a sastoji se od: ulaznog hodnika sa sigurnosnim vratima, kuhinje sa ostavom, dnevnog boravka, trpezarije, tri spavaće sobe, terase, kupatila i toaleta

Okruženje je mirno i tiho sa puno zelenila i borovine, kao u parku. Parking mesta više nego dovoljno, a parkiranje je besplatno

Sigurnosne kamere na ulazu u zgradu i hodnicima, a ulaz ima rampu za invalide. Dva prazna parking mesta pored zgrade za korisnike invalidskih kolica su smeštena pored rampe

Pogodan i za poslovno-kancelarijski prostor, jer su dnevni deo i toalet funkcionalno odvojeni od spavaćeg i kuhinjsko trpezarijskog dela sa kupatilom, a postoji mogućnost i da se napravi ulaz direktno sa ulice preko terase.

Uknjižen na 84 m2 + stanu pripada terasa od 26m2 uz dodatne mogućnosti za proširenje (pogledati tlocrt) i to:

• postavljanjem vrata iz male spavaće sobe do delimično natkrivenog dvorišta pogodnog za kućne ljubimce, punog zelenila od oko 50 m2 (komšija pored je uradio isto)
• Mogućnost proširenja ulaznog hodnika za još oko 3 m2 (stanari na spratovima iznad su proširili hodnik)

Infostan okvirno 12.000 dinara. Godišnji porez na imovinu samo 12.000 dinara

STAN je odličan kao investicija jer je iznajmljen po ceni od 1090 EUR/mesečno stranoj porodici koja ima nameru da ostane u ovom stanu dugo! (najkraći ostanak do 07/2026 - prevremen raskid zakupa povlači penale)

Mogućnost korekcije cene za keš kupca

Agencijska provizija za kupca iznosi 1% od dogovorene cene

Više informacija i zakazivanje razgledanja na 065... (prikaži broj telefona) ili http://www.openhouse.rs

Agent Mihailo Radosavljević (licenca 5050)

OPEN HOUSE NEKRETNINE

Sa nama snovi o domu postaju stvarnost!