Troiposoban stan na prodaju, Bežanijska kosa 2, 259.000€, 84m²

Na izuzetnoj lokaciji, u mirnom i zelenilom okruženom kraju, prodaje se komforan stan na visokom prizemlju stambene zgrade. Nekretnina je pogodna kako za porodični život, tako i za poslovne namene, jer omogućava pristup i sa strane terase, što otvara dodatne mogućnosti za organizaciju prostora.

Stan je funkcionalno organizovan sa jasno odvojenim dnevnim i spavaćim blokom. Sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, velikog dnevnog boravka koji izlazi na terasu, odvojene kuhinje sa trpezarijom, kupatila, toaleta i ostave. Terasa je delimično zastakljena, a delimično otvorena, pružajući prijatan prostor za odmor ili rad tokom cele godine.

Nekretnina se prodaje kompletno nameštena, uključujući ugradnu kuhinju sa belom tehnikom, ugradne plakare i sav nameštaj, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Stanu pripada i podrum, kao dodatni prostor za odlaganje.

Zgrada ima dovoljno slobodnog parking prostora u neposrednoj blizini, bez naplate ili zonskih ograničenja. Lokacija je idealna – u blizini se nalaze sve ključne ustanove i sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan život, poput škola, vrtića, prodavnica, zdravstvenih ustanova i javnog prevoza.
Stan se prodaje kao investicija, sa zakupcima. Trenutno je izdat za mesečnu kiriju od 1.090 evra do jula 2026. godine, stranoj porodici koja ima ugovor sa međunarodnom korporacijom. Planiraju da ostanu dugoročno, što ovu nekretninu čini idealnom za investitore koji traže stabilan prihod.

Nekretnina raspolaže prostranom terasom od 18 kvadrata, lođom od 8 kvadrata, kao i privatnim dvorištem površine 50 kvadratnih metara, od čega je 12 kvadrata natkriveno. Uz to, kupac dobija i pristup vrtu od čak 200 kvadratnih metara. Parking prostor je obezbeđen i prostran, sa rampom i dva slobodna parking mesta. Stan se nalazi u mirnom okruženju, sa parkom, cvetnom livadom, u blizini prirode i sportskih sadržaja.

Stan je uknjižen, bez tereta, i predstavlja odličnu priliku za investiranje ili rešavanje stambenog pitanja. Mogućnost dogovora oko cene.

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine