Četvorosoban stan na prodaju, Marka Čelebonovića, 254.000€, 110m²

Novi Beograd, Bežanijska kosa 2 – Marka Čelebonovića

4.0, vpr/6, 84m2+ terasa 26m2 (od čega je natkriveno 7m2) + mogućnost korišćenja dodatnih oko 50m2

Stan se nalazi u visokom prizemlju, podignut 1m u odnosu na teren. Kompletno je renoviran – zamenjene su vodovodne i elektro instalacije i pločice u kuhinji i kupatilu, postavljena je nova unutrašnja i spoljna PVC stolarija, parket hoblovan i lakiran

U odnosu na prikazane slike, u stanu je naknadno pridodata još jedna inverter klima i zamenjena je unutrašnja stolarija

Takođe, natkrivena terasa je dodatno izolovana i sređen je krov, postavljena je led rasveta i centralno grejanje za mogućnost nesmetanog korišćenja kao stambenog prostora tih dodatnih 7m2

Visina u stanu je 260cm, a sastoji se od: ulaznog hodnika sa sigurnosnim vratima, kuhinje sa ostavom, dnevnog boravka, trpezarije, tri spavaće sobe, terase, kupatila i toaleta

Okruženje je mirno i tiho sa puno zelenila i borovine, kao u parku. Parking mesta više nego dovoljno, a parkiranje je besplatno

Sigurnosne kamere na ulazu u zgradu i hodnicima, a ulaz ima rampu za invalide. Dva prazna parking mesta pored zgrade za korisnike invalidskih kolica su smeštena pored rampe

Pogodan i za poslovno-kancelarijski prostor, jer su dnevni deo i toalet funkcionalno odvojeni od spavaćeg i kuhinjsko trpezarijskog dela sa kupatilom, a postoji mogućnost i da se napravi ulaz direktno sa ulice preko terase.

Uknjižen na 84 m2 + stanu pripada terasa od 26m2 uz dodatne mogućnosti za proširenje (pogledati tlocrt) i to:

• povezivanjem stana sa stražnjim delimično natkrivenim dvorišnim prostorom koji se može ograditi, površine od oko 50 m2 (komšija pored je uradio isto)
• Mogućnost proširenja ulaznog hodnika za još oko 3 m2 (stanari na spratovima iznad su proširili hodnik)

Infostan okvirno 12.000 dinara. Godišnji porez na imovinu samo 12.000 dinara

STAN je slobodan za iznajmljivanje po ceni od 1090EUR/mesečno

Cena 254.000€ – mogućnost korekcije za ozbiljnog kupca

Agencijska provizija za kupca iznosi 1% od DOGOVORENE cene

Za više informacija i zakazivanje razgledanja pozovite 065... (prikaži broj telefona)

OPEN HOUSE REAL ESTATE