Dvoiposoban stan na prodaju, Koste Glavinića, 145.500€, 38m²

Sa ponosom Vam predstavljam renoviran trosoban stan na Senjaku, uknjižen na 31m2, ali mereno ima 38 kvadrata.

Stan je odlično pozicioniran, povezan sa svim delovima grada, u blizini Topčiderskog brda.

Nalazi se u mirnom a sa druge strane urbanom kraju, u blizini Beograda na vodi.

Stan je dvoiposoban po strukturi i sastoji se od dve spavaće, dnevnog boravka sa trpezarijom, kupatila.

Visina plafona je 3,5 m što je pogodno za izgradnju galerije.

Postoji mogućnost izlazka na zajedničku terasu.

Uz stan kupac dobija podrum (u okviru zajedničke prostorije svih stanara), ostavu (koja pripada samo vlasniku stana), prostoriju u prizemlju zgrade koja se koristi kao dodatno kupatilo tj. vešeraj ima 6m2 i pripada samo vlasniku stana.

Stan je renoviran i bez dodatnih ulaganja.

Zgrada je stare gradnje, ali je odlično održavana i veoma očuvana i bezbedna, pod video nadzorom. Što se parkinga tiče ulica ispred zgrade sa desne strane je zonirana, medjutim sa leve strane zgrade uvek ima parking mesta koje se ne plaćaju.

Ali vlasnik stana svakako ima opciju mesečnog parkinga po povoljnoj ceni.

Stan je moguce kupiti sa nameštajem ili bez (po dogovoru), odličan je kao investicija za stan na dan ili za izdavanje na mesečnom nivou. Inače stan je uspešno rentiran na mesečnom nivou već godinama, po odličnoj ceni. Takodje, zbog svoje strukture i rasporeda odlican je za život porodice sa decom ili više članova.

Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene.

Za više informacija kontaktirajte nas.

RU:

С гордостью представляю вам отремонтированную двухс половиной комнатную квартиру на Сеняке, зарегистрированную как 31 м², но с фактической площадью 38 квадратных метров.

Квартира отлично расположена, связана со всеми частями города и находится недалеко от Топчидерского холма.

Она расположена в тихом, но в то же время урбанистическом районе, рядом с Белградской набережной.

Квартира состоит из двух спален, гостиной с обеденной зоной и ванной комнаты.

Высота потолков составляет 3,5 метра, что делает возможным строительство антресоли.

Есть возможность выхода на общую террасу.

Вместе с квартирой покупатель получает подвал (в рамках общего пространства для всех жильцов), кладовую (которая принадлежит только владельцу квартиры) и комнату на первом этаже здания, используемую как дополнительную ванную комнату или прачечную, площадью 6 м², которая также принадлежит только владельцу квартиры.

Квартира была отремонтирована и не требует дополнительных вложений.

Здание старой постройки, но оно хорошо поддерживается, сохранено и безопасно, под видеонаблюдением.

Что касается парковки, улица перед зданием с правой стороны зонована, но с левой стороны всегда есть бесплатные парковочные места. Однако владельцу квартиры предоставляется возможность взять парковочное место на месяц по выгодной цене.

Квартиру можно приобрести с мебелью или без (по договоренности). Она отлично подойдет для инвестиций в посуточную аренду или долгосрочную аренду. Квартира успешно сдаётся в аренду на месяц уже многие годы по отличной цене. Также благодаря своему планированию и расположению она идеально подходит для жизни семьи с детьми или нескольких человек.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.

ENG:

I am proud to present a renovated two-and-a-half-room apartment in Senjak, officially registered as 31m2, but measured at 38 square meters.

The apartment is excellently located, connected to all parts of the city, and near Topčidersko Hill.

It is situated in a quiet yet urban area, close to Belgrade Waterfront.

The apartment has two and a half rooms and consists of two bedrooms, a living room with a dining area, and a bathroom.

The ceiling height is 3.5 meters, making it suitable for building a gallery.

There is the possibility of access to a shared terrace.

Along with the apartment, the buyer will receive a basement (within the shared space for all residents), a storage room (which belongs only to the apartment owner), and a room on the ground floor of the building used as an additional bathroom or laundry room, which is 6m2 and belongs exclusively to the apartment owner.

The apartment has been renovated and requires no additional investment.

The building is an old construction but is well-maintained, preserved, and safe, under video surveillance.

Regarding parking, the street in front of the building on the right side is zoned, but on the left side of the building, there are always free parking spaces that do not require payment. However, the apartment owner can opt for a monthly parking spot at a favorable price.

The apartment can be purchased with or without furniture (by arrangement). It is a great investment for short-term rentals or monthly leases. The apartment has been successfully rented out on a monthly basis for years, at an excellent price. Additionally, due to its layout and design, it is perfect for a family with children or multiple members.

For more information, please contact us.