Četvorosoban stan na prodaju, Beograd centar, 350.000€, 78m²

U ponudi četvorosoban stan površine 78m2 (uknjiženo 78m2), smešten na poslednjem (četvrtom) spratu zgrade u ulici Kralja Petra - blizu Studentskog parka. Stan ima tri komforne spavaće sobe, dnevni boravak, odvojenu kuhinju sa trpezarijom, kupatilo, predsoblje, hodnik i pripadajući podrum.

Direktan pristup tavanu, koji isključivo mogu da koriste stanari ovog stana (ulaz iz spavaće sobe), što daje dodatnu vrednost - prostor se trenutno koristi kao ostava, ali postoji potencijal za prenamenu.

Orijentacija je jugoistok-jugozapad, izuzetno osvetljen, prijatan i funkcionalan. Grejanje je na struju (klima uređaj), uz podno grejanje u kuhinji i kupatilu. Instalacije za etažno su već uvedene, vlasnik ga ne koristi iz ekonomičnosti. Kupatilo renovirano pre 3 godine, kuhinja pre 5 godina.

Bez potrebe za ikakvim dodatnim ulaganjima. Zgrada ima status kulturnog dobra i u odličnom je stanju.

Предлагаем четырехкомнатную квартиру площадью 78 м2 (зарегистрированная 78 м2), расположенную на последнем (четвертом) этаже здания на улице Краля Петра - недалеко от Студенческого парка. В квартире три уютные спальни, гостиная, отдельная кухня со столовой, ванная комната, прихожая, коридор и подвал.

Прямой доступ на чердак, которым могут пользоваться только жильцы этой квартиры (вход из спальни), что придает дополнительную ценность - в настоящее время пространство используется как кладовая, но есть потенциал для переоборудования.

Ориентация юго-восток-юго-запад, очень светлая, приятная и функциональная. Отопление электрическое (кондиционер), на кухне и в ванной комнате - подогрев пола. Инсталляции для кондоминиума уже введены, владелец ими не пользуется из соображений экономии. Ванная комната отремонтирована 3 года назад, кухня - 5 лет назад.

Без необходимости дополнительных инвестиций. Здание имеет статус объекта культурного наследия и находится в отличном состоянии.