Šestosoban stan na prodaju, Banatić, 265.000€, 119m²

Prostrani šestosoban stan na Banatiću - luksuzni porodični dom sa četiri terase

U jednom od najtraženijih delova Novog Sada, na Banatiću, nalazi se impresivan šestosoban stan koji predstavlja retku priliku za prostrano i komforno porodično stanovanje. Sa kvadraturom od 119m² raspoređenih na šest funkcionalnih soba, ovaj stan pruža obilje prostora i mogućnosti za organizaciju životnog prostora po vašoj meri.

Smešten na najvišem, trećem spratu kvalitetne zgrade iz 2008. godine, stan nudi posebnu pogodnost - nema komšija na spratu, što garantuje maksimalnu privatnost i mir. Dvostrana orijentacija sa pogledom na dvorište i ulicu obezbeđuje izuzetnu osvetljenost i ventilaciju svih prostorija. Jedna od najvećih prednosti ovog stana je čak četiri terase, koje pružaju jedinstvene mogućnosti za uživanje na otvorenom i značajno proširuju upotrebni prostor.

Unutrašnjost stana odlikuje se funkcionalnom organizacijom prostora sa pet klasičnih soba i jednom dodatnom, dva kompletna kupatila i tri toaleta, što pruža izuzetnu udobnost za život veće porodice ili za one koji cene prostran životni ambijent. Stan dolazi delimično opremljen - poseduje klimu, kuhinjske elemente, sudo mašinu, rernu, šporet i praktične ugradne plakare, čime se eliminišu značajni početni troškovi opremanja.

Sistem centralnog grejanja obezbeđuje optimalnu temperaturu tokom zimskih meseci u svim prostorijama, što je posebno važno za stan ove veličine. Za vlasnike automobila, obezbeđeno je parking mesto u dvorištu zgrade, što predstavlja značajnu pogodnost u ovom delu grada.

Posebna pogodnost zgrade je ženska teretana smeštena u podrumu, koja pruža dodatni komfor i praktičnost za stanare koji vode aktivan način života, bez potrebe za odlaskom u udaljene fitness centre.

Lokacija na Banatiću donosi brojne prednosti za svakodnevni život. IDEA prodavnica udaljena je svega 2 minuta hoda, dok su restoran Pod orahom i pivnica Pivoteka 77 na 3 minuta, kao i autobuska stanica. Teretana XBody TotalFit nalazi se takođe na 3 minuta hoda. Fakultet Visoka poslovna škola strukovnih studija udaljen je 5 minuta, kao i banka UniCredit i pošta. Bolnica, klinika, taksi stajalište i parkovi Železnički i Futoški nalaze se u radijusu od 5-16 minuta hoda.

Za porodice sa decom, posebno je značajna blizina osnovne škole Petefi Šandor, koja predstavlja najbližu obrazovnu ustanovu, zatim vrtića Sunce na 8 minuta, osnovne škole Ivo Lola Ribar na 7 minuta i srednje škole Mileva Marić Ajnštajn na 9 minuta pešice.

Cena od 270.000€ (2.269€ po kvadratu) predstavlja dobru vrednost za stan ove veličine i lokacije, posebno imajući u vidu da je prosečna cena kvadrata u ovom kraju 2.485€. Za one koji razmišljaju o kreditnom finansiranju, mesečna rata kredita počinje od 1.127€. Dodatnu fleksibilnost pri kupovini pruža mogućnost zamene za manji stan uz doplatu.

Stan je uknjižen, a kupovina se obavlja direktno od vlasnika, što pojednostavljuje proceduru i eliminiše posredničke troškove. Zgrada u kojoj se stan nalazi je manja i mirna, sa samo sedam stanova, što garantuje dodatni komfor stanovanja.

Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za veće porodice, za one koji cene prostor i komfor, za osobe koje rade od kuće i trebaju dodatne prostorije za kancelariju, ili kao investiciju za izdavanje po sobama studentima ili poslovnim ljudima. Ne propustite priliku da postanete vlasnik jednog od najprostranijih stanova u ovom delu Novog Sada, koji spaja sve prednosti porodičnog doma sa odličnom lokacijom i infrastrukturom.