Dvoiposoban stan na prodaju, Adice, 108.500€, 46m²

Na prodaju moderno opremljen dvoiposoban stan u Adicama, Novi Sad

Na prodaju je dvoiposoban stan površine 46 m², koji se nalazi na prvom spratu stambene zgrade sa samo dva sprata (bez lifta) u Adicama, jednom od najmirnijih i najtraženijih naselja Novog Sada.

Stan je kompletno namešten i prodaje se sa ugradnom kuhinjom i belom tehnikom, dva velika ugradna ormara u spavaćim sobama, ugaonom garniturom po meri, kao i većinom nameštaja (TV polica, kupatilska oprema).
Sve ostaje u stanu osim bračnog kreveta.

Grejanje je centralno preko toplotnih pumpi, što omogućava niske mesečne troškove.
Zgrada ima izuzetnu toplotnu i zvučnu izolaciju, komarnike na prozorima i terasnim vratima, klima uređaj, kao i planiranu biciklanu koja će biti završena do kraja godine.

Stan poseduje terasu i dva pripadajuća parking mesta. Nalazi se u glavnoj ulici u Adicama, u blizini gradskog prevoza, supermarketa, škole i vrtića, što ga čini idealnim za porodičan život.

Proces uknjiženja je u toku i biće završen do novembra 2025. godine.
Stan je gotovo nov, kupuje se od prvih vlasnika i predstavlja odličnu investiciju kako za život, tako i za izdavanje.
Apartment for sale

A two-and-a-half-room apartment for sale in Adice, Novi Sad. The apartment is located on the first floor of a two-story building without an elevator. It has 46 m² and includes a terrace. Heating is provided centrally through heat pumps, and each apartment has two designated parking spaces. The apartment is sold furnished, with everything included except the double bed. It comes with a built-in kitchen and appliances, two large built-in wardrobes in the bedrooms, a custom-made corner sofa, and most of the furniture (TV shelf, bathroom equipment).

The building has excellent sound and thermal insulation, mosquito nets on windows and terrace doors, an air conditioner, and a bicycle storage area that will be completed by the end of the year. The apartment is located on the main street in Adice, close to public transport, a supermarket, a school, a kindergarten, and all essential amenities. The registration process is ongoing and will be completed by November 2025. The apartment is almost new, purchased from the first owners, making it an excellent choice for living or as an investment for rental.

Apartment features:

Location: Adice, Novi Sad

Floor: 1/2

Size: 46 m²

Layout: Two-and-a-half-room apartment

Heating: Central with heat pumps

Terrace: Yes

Parking: 2 spaces per apartment

Furnished: Yes (except double bed)

Built-in kitchen and appliances: Yes

Built-in wardrobes: 2 units

Air conditioning: Yes

Insulation: Excellent sound and thermal

Mosquito nets: On windows and terrace doors

Bicycle storage: Under construction, completion by end of the year

Nearby facilities: Public transport, supermarket, school, kindergarten

Registration: In process, completion by November 2025

First owners: Yes
Продаётся современная двухкомнатная квартира в районе Адице, Нови-Сад

Продаётся современная двухкомнатная квартира площадью 46 м², расположенная на первом этаже жилого дома с двумя этажами (без лифта) в районе Адице, одном из самых спокойных и зелёных районов Нови-Сада.

Квартира полностью меблирована и продаётся с встроенной кухней и бытовой техникой, двумя большими шкафами-купе, угловым диваном на заказ, а также основной мебелью (ТВ-полка, оборудование в ванной).
Остаётся всё, кроме двуспальной кровати.

Отопление центральное через тепловые насосы, что обеспечивает низкие коммунальные расходы.
Дом имеет отличную тепло- и звукоизоляцию, сетчатые москитные двери и окна, кондиционер, а также велопарковку, строительство которой завершится к концу года.

Квартира располагает террасой и двумя парковочными местами. Находится на главной улице района Адице, рядом с общественным транспортом, супермаркетом, школой и детским садом — идеальный вариант для семьи.

Процесс регистрации собственности в кадастре находится в процессе завершения и будет окончен к ноябрю 2025 года.
Квартира практически новая, продаётся от первых владельцев и является отличным вариантом для проживания или инвестиций под аренду.
(Moj Dom nekretnine,Novi Sad,Reg.br.174)